Tržišni pregled — Matulji

Prosječna cijena

265.571 €

Medijana: 279.000 €

Prosječna površina

2.068,9 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.977 €/m²

Medijana: 2.190 €/m²

Raspon cijena

66.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.104 €/m² Najskuplje: 2.104 €/m²

Brešca 2.104 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Brešca ima prosječno 2.104 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.333 € i površinom oko 2.354,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Matulji imaju medijanu cijene od 279.000 € (prosjek 265.571 €) i medijanu od 2.190 €/m² (prosjek 1.977 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²) i Zadar (4.028 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	5.841 € +167%	5.491 €	142
Zadar	367.400 €	4.028 € +84%	3.723 €	204
Zagreb	260.164 €	3.203 € +46%	3.120 €	112
Rijeka	274.850 €	2.987 € +36%	3.250 €	2.082
Osijek	243.000 €	2.822 € +29%	2.710 €	25
Matulji trenutni	279.000 €	2.190 €	1.977 €	21

Za nekretnine (Matulji) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.571 €, prosječna površina 2.068,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.977 €/m². Raspon cijena kreće se od 66.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Matulji je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 48.040 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

48.040 €

Raspodjela po cijenama

U Matulji najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Matulji je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 33%

iznad 150 m² 8 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (24%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 10 od 21 ogl. · 48%

Terasa 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Koliko košta nekretnine u Matulji?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 265.571 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 66.000 do 550.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Matulji?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 1.977 €/m², medijana je 2.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 3.924 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Matulji?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Matulji?

Prosječna površina iznosi 2.068,9 m² (medijana 137,0 m²), s rasponom od 66,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Matulji pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.571 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 2.068,9 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brešca (18 oglasa, prosječno 2.104 €/m²). Također su zastupljeni: Brešca (2.104 €/m²).

Kako su nekretnine u Matulji raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Matulji?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Matulji ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 48.040 €.

Kako se nekretnine u Matulji uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.491 €/m², 142 oglasa), Zadar (med. 4.028 €/m², prosjek 3.723 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.120 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 2.987 €/m², prosjek 3.250 €/m², 2.082 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.710 €/m², 25 oglasa), Matulji (med. 2.190 €/m², prosjek 1.977 €/m², 21 oglasa).