Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 269.167 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 550.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 3.265 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.116 do 4.095 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.167 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (3 oglasa, prosječno 3.480 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.480 €/m²), Jušići (2.835 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 2.994 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.532 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.532 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.994 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.667 €.

Jurdani ima prosječno 3.480 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.333 € i površinom oko 51,0 m². Jušići ima prosječno 2.835 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.667 € i površinom oko 108,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Matulji (med. 3.321 €/m², prosjek 3.265 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).