Luksuzna vila u Medulinu sa pogledom na more i bazenom! Kuća ima 4 spavać...
Medulin
995.000€
3 826 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 995.000€
- Površina
- 260 m2 (3 826 €/m2)
- Površina zemljišta
- 570
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 110587
Opis
Luksuzna vila u Medulinu sa pogledom na more i bazenom! Kuća ima 4 spavaćih soba i 4 kupaonica, 260 m2 stambene površine i zemljište od 570 m2.
Kuća je sagrađena 2018 god na iznimno dobroj lokaciji, jako blizu plaže i mora sa otvorenim pogledom na more.
Kuća se sastoji od podruma gdje se nalaze sadržaji za djecu, biljar,stolni tenis i razne igre za zabavu.
U prizemlju se nalazi hodnik, kupaonica, kuhinja s blagavaonicom te dnevnim boravkom s izlazom na terasu. S terase izlaz na bazen i vanjsku terasu.
Na katu se nalaze spavaće sobe te kupaonice.
Bazen 28 m2. Vanjski solarni tuš.
Solarni paneli na krovu za grijanje vode.
Klimatizirana kuća u cijelosti.
Kompletno namještena i useljiva.
Parking u dvorištu kuće za tri automobila.
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 3.235 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
936.439 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
300,4 m²
Medijana: 245,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.602 €/m²
Medijana: 3.235 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 4.998 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 593.222 € i površinom oko 140,9 m².
Premantura ima prosječno 3.595 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 834.625 € i površinom oko 277,6 m².
Banjole ima prosječno 3.292 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².
Vinkuran ima prosječno 3.008 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.145.000 € i površinom oko 452,0 m².
Centar ima prosječno 1.588 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 233,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 936.439 €), a medijana po m² 3.235 €/m² (prosjek 3.602 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936.439 €, prosječna površina 300,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.602 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 155.888 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
155.888 €
U Medulin najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (25%), Garaža (21%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 995.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 936.439 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.827 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Medulin je oko 3.602 €/m², medijana 3.235 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulin iznosi 936.439 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulin iznosi oko 3.602 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 300,4 m² (medijana 245,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936.439 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 300,4 m² (medijana 245,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska