Prodaje se predivna kuća s bazenom u Medulinu na vrlo atraktivnoj i mirnoj...
Medulin
700.000€
2 788 €/m2
Tip
Kuća
Površina
251 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 251 m2 (2 788 €/m2)
- Površina zemljišta
- 667
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 104491
Opis
Prodaje se predivna kuća s bazenom u Medulinu na vrlo atraktivnoj i mirnoj lokaciji na prostranoj zelenoj okućnici. Kuća ima 2. spavaće sobe međutim ima dvije velike prostorije na katu kuće koje se mogu vrlo lako prenamijeniti u spavaće sobe. Kuća sadrži 3 kupatila, svaka spavaća soba ima direktan ulaz u kupatilo. Grijanje i hlađenje je predviđeno na klima uređaj iako na katu kuće postoji peć te je moguće grijanje na drva. Uz kuću dolaze i 4 popločena parking mjesta.
Info:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 9842... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 900.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.409 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.078.009 €
Medijana: 900.000 €
Prosječna površina
304,5 m²
Medijana: 250,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.978 €/m²
Medijana: 3.409 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 3.927 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.111.429 € i površinom oko 331,4 m².
Pomer ima prosječno 5.111 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 896.167 € i površinom oko 205,9 m².
Premantura ima prosječno 3.483 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 935.800 € i površinom oko 305,0 m².
Vinkuran ima prosječno 3.881 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 843.333 € i površinom oko 217,3 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.652 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.276.667 € i površinom oko 475,7 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 900.000 € (prosjek 1.078.009 €), a medijana po m² 3.409 €/m² (prosjek 3.978 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.818 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.078.009 €, prosječna površina 304,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.978 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 193.488 €).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
193.488 €
U Medulin najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (37%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.078.009 €, a medijana 900.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.789 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 3.978 €/m², medijana 3.409 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.769 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 1.078.009 €, a medijana 900.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.978 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.769 €/m².
Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 304,5 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.078.009 € (medijana 900.000 €), prosječna površina 304,5 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska