Prodaje se funkcionalan stan u mirnom dijelu Medulina Prodaje se uredno od...
Medulin
120.000€
4 444 €/m2
Tip
Stan
Površina
27 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 27 m2 (4 444 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 110644
Opis
Prodaje se funkcionalan stan u mirnom dijelu Medulina
Prodaje se uredno održavan i potpuno funkcionalan stan površine 27 m², smješten na drugom katu manje stambene zgrade u mirnom dijelu Medulina.
Stan je čisto vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta i spreman za useljenje.
Sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevne sobe i galerije koja se može koristiti kao pomoćni ležaj, ostava ili loggia s pogledom. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost i udobnost stanovanja.
Zgrada se nalazi u uređenom i mirnom okruženju, idealnom za ugodan život ali i kao odlična investicija za turistički najam.
U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji – škola, vrtić, trgovine, restorani, plaže.
Kontakt:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 4.476 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
342.561 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
78,2 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.519 €/m²
Medijana: 4.476 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole.
Premantura ima prosječno 3.986 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 396.667 € i površinom oko 96,3 m².
Banjole ima prosječno 3.384 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 101,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 285.000 € (prosjek 342.561 €), a medijana po m² 4.476 €/m² (prosjek 4.519 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.561 €, prosječna površina 78,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.519 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 266 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.193 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
6.193 €
U Medulin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 4.651 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.029 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.651 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.324 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.946 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.897 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (27%), Lift (17%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 342.561 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.444 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Medulin je oko 4.519 €/m², medijana 4.476 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.587 – 6.251 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulin iznosi 342.561 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulin iznosi oko 4.519 €/m², medijana je 4.476 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.587 do 6.251 €/m².
Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 266 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.561 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska