Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 316.920 €
  • Medijana cijene 297.350 €
  • Prosječna površina 79,0 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.085 €
  • Medijana €/m² 4.047 €
  • Aktivnih oglasa 280
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 280 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

280 oglasa · prosj. 316.920 € · med. 297.350 € · 4.085 €/m² (med. 4.047 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

316.920 €

Medijana: 297.350 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.085 €/m²

Medijana: 4.047 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 631.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 4.192 €/m² Najskuplje: 4.310 €/m²
Banjole 4.192 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Banjole ima prosječno 4.192 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 321.109 € i površinom oko 78,4 m².

Pješčana Uvala 4.310 €/m² +3% · 12 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.310 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 429.167 € i površinom oko 102,3 m².

Premantura 4.247 €/m² +1% · 10 ogl.

Premantura ima prosječno 4.247 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 365.580 € i površinom oko 86,9 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 297.350 € (prosjek 316.920 €), a medijana po m² 4.047 €/m² (prosjek 4.085 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.669 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.348 € +57% 6.982 € 69
Zadar 444.158 € 4.513 € +12% 4.572 € 70
Medulin trenutni 297.350 € 4.047 € 4.085 € 280
Rijeka 258.000 € 3.669 € -9% 3.799 € 813
Zagreb 271.337 € 3.503 € -13% 3.517 € 95
Osijek 236.580 € 3.074 € -24% 3.123 € 38

Za stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.920 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 631.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 10% oglasa za stan / garaža / apartman (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.030 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.030 €

U Medulin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medulin najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.057 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.057 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.118 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).

Jednosoban stan 4.560 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.428 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.057 €/m² · 47 ogl. · 47%
Četverosoban stan 4.118 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 2.789 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (8%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 316.920 €, a medijana 297.350 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 631.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.085 €/m², medijana je 4.047 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.067 €/m².

Trenutno imamo 280 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 280 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.920 € (medijana 297.350 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (23 oglasa, prosječno 4.192 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.192 €/m²), Pješčana Uvala (4.310 €/m²), Premantura (4.247 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.057 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.057 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.118 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.030 €.

Banjole ima prosječno 4.192 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 321.109 € i površinom oko 78,4 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.310 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 429.167 € i površinom oko 102,3 m². Premantura ima prosječno 4.247 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 365.580 € i površinom oko 86,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.982 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.572 €/m², 70 oglasa), Medulin (med. 4.047 €/m², prosjek 4.085 €/m², 280 oglasa), Rijeka (med. 3.669 €/m², prosjek 3.799 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.517 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).