Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 321.192 €
  • Medijana cijene 292.500 €
  • Prosječna površina 78,7 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 4.302 €
  • Medijana €/m² 4.341 €
  • Aktivnih oglasa 282
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 282 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

282 oglasa · prosj. 321.192 € · med. 292.500 € · 4.302 €/m² (med. 4.341 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

321.192 €

Medijana: 292.500 €

Prosječna površina

78,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.302 €/m²

Medijana: 4.341 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 760.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 3.396 €/m² Najskuplje: 4.081 €/m²
Premantura 4.081 €/m² +20% · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 4.081 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 408.800 € i površinom oko 98,8 m².

Banjole 3.663 €/m² +8% · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 3.663 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 284.400 € i površinom oko 86,0 m².

Pješčana Uvala 3.396 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 292.500 € (prosjek 321.192 €), a medijana po m² 4.341 €/m² (prosjek 4.302 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +47% 7.266 € 68
Zadar 448.658 € 4.347 € 0% 4.489 € 68
Medulin trenutni 292.500 € 4.341 € 4.302 € 282
Rijeka 239.500 € 3.536 € -19% 3.649 € 832
Zagreb 268.425 € 3.216 € -26% 3.094 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -29% 3.123 € 38

Za stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.192 €, prosječna površina 78,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.302 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 17% oglasa za stan / garaža / apartman (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.919 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

5.919 €

U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Medulin najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 4.558 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.050 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.558 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.027 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.837 €/m²).

Jednosoban stan 5.050 €/m² · 20 ogl. · 20%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.558 €/m² · 39 ogl. · 40%
Trosoban stan 3.943 €/m² · 28 ogl. · 29%
Četverosoban stan 3.027 €/m² · 4 ogl. · 4%
Petosoban stan 2.837 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (31%), Lift (4%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 321.192 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 760.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.302 €/m², medijana je 4.341 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.187 €/m².

Trenutno imamo 282 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 282 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.192 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (5 oglasa, prosječno 4.081 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.081 €/m²), Banjole (3.663 €/m²), Pješčana Uvala (3.396 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.558 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.050 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.558 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.027 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.919 €.

Premantura ima prosječno 4.081 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 408.800 € i površinom oko 98,8 m². Banjole ima prosječno 3.663 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 284.400 € i površinom oko 86,0 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.341 €/m², prosjek 4.302 €/m², 282 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).