Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 289.837 €
  • Medijana cijene 262.170 €
  • Prosječna površina 72,8 m²
  • Medijana površine 63,0 m²
  • Cijena / m² 4.107 €
  • Medijana €/m² 4.088 €
  • Aktivnih oglasa 280
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 280 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

280 oglasa · prosj. 289.837 € · med. 262.170 € · 4.107 €/m² (med. 4.088 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan, Medulin 71m² - 350.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

350.000 € 4.930 €/m²

Oglas

, Medulin

  • 2 soba
  • 71 m²
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

289.837 €

Medijana: 262.170 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.107 €/m²

Medijana: 4.088 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 748.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 3.972 €/m² Najskuplje: 4.480 €/m²
Banjole 4.057 €/m² +2% · 19 ogl.

Banjole ima prosječno 4.057 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 270.500 € i površinom oko 70,4 m².

Premantura 4.480 €/m² +13% · 7 ogl.

Premantura ima prosječno 4.480 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 391.986 € i površinom oko 89,1 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 262.170 € (prosjek 289.837 €), a medijana po m² 4.088 €/m² (prosjek 4.107 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.478 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +56% 7.082 € 69
Zadar 430.000 € 4.513 € +10% 4.592 € 73
Medulin trenutni 262.170 € 4.088 € 4.107 € 280
Zagreb 276.479 € 3.506 € -14% 3.644 € 94
Rijeka 250.000 € 3.478 € -15% 3.681 € 810
Osijek 236.580 € 3.074 € -25% 3.123 € 38

Za stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.837 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 748.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 10% oglasa za stan / garaža / apartman (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.600 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

33.600 €

U Medulin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medulin najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.188 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.453 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.188 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.701 €/m²).

Jednosoban stan 4.560 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.453 €/m² · 24 ogl. · 24%
Trosoban stan 4.188 €/m² · 45 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.619 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 2.701 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (5%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 289.837 €, a medijana 262.170 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 748.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.107 €/m², medijana je 4.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 280 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 280 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.837 € (medijana 262.170 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (19 oglasa, prosječno 4.057 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.057 €/m²), Premantura (4.480 €/m²), Pješčana Uvala (3.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.188 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.453 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.188 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.619 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.600 €.

Banjole ima prosječno 4.057 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 270.500 € i površinom oko 70,4 m². Premantura ima prosječno 4.480 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 391.986 € i površinom oko 89,1 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.082 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 73 oglasa), Medulin (med. 4.088 €/m², prosjek 4.107 €/m², 280 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.644 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).