Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji. STAN - C1 je na dva ...
Medulin
508.760€
5 470 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 508.760€
- Površina
- 93 m2 (5 470 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 117165
Opis
Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji.
STAN - C1 je na dva kata i nalazi se na 2 i 3.katu zgrade. Stan se sastoji od:
hodnika, 2 kupaonice, kuhinje + blagovaonice, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, i terase. Ukupna neto površina: 93,42 m2
Uz nekretninu dolazi parkirno mjesto, uključeno u cijenu.
Morski zrak i klima: Mediteranska klima s toplim ljetima i blagim zimama – idealno za stalni boravak ili odmor.
Odlična lokacija:
Medulin je jedan od najpopularnijih gradova u južnoj Istri,
do mora - 300 m!!!
centar Medulina udaljen je samo nekoliko minuta vožnje autom,
u blizini se nalazi šetnica, restorani, trgovine, asfaltirana cesta.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 287.000 € · +77% (iznad medijane)
Medijana: 4.100 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
316.239 €
Medijana: 287.000 €
Prosječna površina
76,4 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.243 €/m²
Medijana: 4.100 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 710.485 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 71,6 m².
Premantura ima prosječno 4.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.143 € i površinom oko 90,3 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Medulin medijana cijene je 287.000 € (prosjek 316.239 €), a medijana po m² 4.100 €/m² (prosjek 4.243 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.430 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za trosoban stan u Medulin trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.239 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.243 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 710.485 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.800 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
37.800 €
U Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).
U Medulin najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.205 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.999 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.466 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.638 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (52%), Lift (13%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 508.760 €, što je iznad prosjeka (61%) i iznad medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.239 €, a medijana 287.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 710.485 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.471 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (33%). Prosjek za trosoban stan u Medulinu je oko 4.243 €/m², medijana 4.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.224 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Medulinu iznosi 316.239 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 710.485 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.243 €/m², medijana je 4.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.224 €/m².
Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za trosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 264 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.239 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska