ISTRA, BANJOLE - Zemljište poslovne namjene uz frekventnu prometnicu

Detalji

Opis

ISTRA, BANJOLE - Zemljište poslovne namjene uz frekventnu prometnicu

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište poslovne namjene ukupne površine 3.750 m², smješteno na izuzetno frekventnoj i perspektivnoj lokaciji na cesti prema Banjole, u turističkom i gospodarski rastućem području u blizini Pula.

Zemljište se nalazi na strateški važnom položaju, na križanju Premanturske ceste i nove pulske zaobilaznice, svega 3 km od pulske zaobilaznice, što osigurava izvrsnu prometnu povezanost i visoku vidljivost budućeg poslovnog objekta.

Ovo građevinsko zemljište predstavlja vrhunsku investicijsku priliku na jednoj od najperspektivnijih lokacija u okolici Pule. Kombinacija velike površine, poslovne namjene, prometne povezanosti i turističkog potencijala čini ovu nekretninu idealnom za razvoj ozbiljnog poslovnog projekta.

Iako se zemljište administrativno nalazi na području Općina Medulin, lokacijski gravitira prema gradu Pula te pokriva šire područje.

U radijusu od 5 km gravitira oko 90.000 stanovnika, dok se tijekom turističke sezone broj višestruko povećava, što dodatno povećava komercijalni potencijal.

KARAKTERISTIKE ZEMLJIŠTA

- Ukupna površina: 3.750 m²
- Dvije katastarske čestice: 2.500 m² i 1.250 m²

- Poslovno-komercijalna namjena K2
- Mogućnost gradnje: tri nadzemne etaže i jedna podzemna etaža
- Sva infrastruktura uz parcelu
- Pristup direktno s glavne ceste
- Pogled na more
- Odlična vidljivost s prometnice


Jedna