Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 507.403 €
  • Medijana cijene 321.750 €
  • Prosječna površina 563,5 m²
  • Medijana površine 118,5 m²
  • Cijena / m² 3.188 €
  • Medijana €/m² 3.546 €
  • Aktivnih oglasa 575
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 575 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

575 oglasa · prosj. 507.403 € · med. 321.750 € · 3.188 €/m² (med. 3.546 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Kuća, Medulin 220m² - 410.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA Novo

410.000 € 1.864 €/m²

Oglas

, Medulin

  • 220 m²

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

507.403 €

Medijana: 321.750 €

Prosječna površina

563,5 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.188 €/m²

Medijana: 3.546 €/m²

Raspon cijena

19.150 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pomer i dr..

Najjeftinije: 264 €/m² Najskuplje: 4.783 €/m²
Banjole 3.704 €/m² +1303% · 15 ogl.

Banjole ima prosječno 3.704 €/m² - 1303% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.967 € i površinom oko 308,1 m².

Premantura 3.072 €/m² +1064% · 9 ogl.

Premantura ima prosječno 3.072 €/m² - 1064% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.211 € i površinom oko 665,1 m².

Pomer 1.507 €/m² +471% · 8 ogl.

Pomer ima prosječno 1.507 €/m² - 471% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.475 € i površinom oko 1.295,8 m².

Pješčana Uvala 4.783 €/m² +1712% · 5 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.783 €/m² - 1712% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.200 € i površinom oko 95,6 m².

Vintijan 264 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vintijan ima prosječno 264 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 1.011,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 321.750 € (prosjek 507.403 €), a medijana po m² 3.546 €/m² (prosjek 3.188 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.398 €/m²) i Osijek (2.963 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.000 € 4.850 € +37% 4.331 € 113
Medulin trenutni 321.750 € 3.546 € 3.188 € 575
Zadar 329.500 € 3.438 € -3% 2.756 € 127
Rijeka 240.000 € 3.398 € -4% 3.558 € 1.053
Osijek 236.800 € 2.963 € -16% 2.869 € 47
Zagreb 249.000 € 2.921 € -18% 3.151 € 119

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 575 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 507.403 €, prosječna površina 563,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.188 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.150 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 575 rezultata pretrage.

U Medulin je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 69.318 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

69.318 €

U Medulin najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (22%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 507.403 €, a medijana 321.750 €. Raspon cijena kreće se od 19.150 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.188 €/m², medijana je 3.546 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 9.292 €/m².

Trenutno imamo 575 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 563,5 m² (medijana 118,5 m²), s rasponom od 30,0 do 12.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 575 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 507.403 € (medijana 321.750 €), prosječna površina 563,5 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (15 oglasa, prosječno 3.704 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.704 €/m²), Premantura (3.072 €/m²), Pomer (1.507 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 69.318 €.

Banjole ima prosječno 3.704 €/m² - 1303% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.967 € i površinom oko 308,1 m². Premantura ima prosječno 3.072 €/m² - 1064% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.211 € i površinom oko 665,1 m². Pomer ima prosječno 1.507 €/m² - 471% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.475 € i površinom oko 1.295,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.331 €/m², 113 oglasa), Medulin (med. 3.546 €/m², prosjek 3.188 €/m², 575 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 2.756 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.151 €/m², 119 oglasa).