Kuća, Motovun 115m² - 299.000 €

Novo 6

Istra, Motovun - okolica, kamena kuća s bazenom

Istra, Motovun - okolica, kamena kuća s bazenom — fotografija 2

Istra, Motovun - okolica, kamena kuća s bazenom — fotografija 3

Istra, Motovun - okolica, kamena kuća s bazenom — fotografija 4

Istra, Motovun - okolica, kamena kuća s bazenom — fotografija 5

Istra, Motovun - okolica, kamena kuća s bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

115 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 299.000€

Površina: 115 m2 (2 600 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 116836

Opis

JEDINSTVENA KAMENA KUĆA S POGLEDOM NA MOTOVUN
Smještena u idiličnom istarskom krajoliku, ova šarmantna krajnja kuća u nizu, površine 115 m2, pruža savršen spoj tradicionalnog istarskog šarma i suvremene udobnosti.
Kuća se prostire na tri etaže (P+2) i organizirana je kao jedna stambena cjelina.
U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak i toalet.
Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica, dok se na drugom katu nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Na uređenoj okućnici nalazi se prostor za opuštanje i uživanje s bazenom i sunčalištem, roštiljem, vanjskim tušem i terasom, idealan za ljetna druženja i odmor na otvorenom u miru istarskog krajolika.
Nekretnini pripadaju i tri parkirna mjesta.
S prekrasnim pogledom na povijesni Motovun, nekretnina je idealan izbor za one koji traže autentičan istarski ambijent, bilo za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2256

Luka Brgić
Voditelj regije Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385989028832... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: lukabrgic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Eleonora Dobrović
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385992969844... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: eleonoradobrovic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 534.500 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 315.000 € · -5% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 2.600 €/m² Prosjek: 2.785 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.100 €/m² · +24% (iznad medijane)

149 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

534.500 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

221,3 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.785 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.000.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Motovun medijana cijene je 315.000 € (prosjek 534.500 €), a medijana po m² 2.100 €/m² (prosjek 2.785 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (2.016 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € +19%	4.215 €	13
Motovun trenutni	315.000 €	2.100 €	2.785 €	41
Osijek	290.000 €	2.019 € -4%	2.198 €	9
Rijeka	435.000 €	2.016 € -4%	2.285 €	96
Zagreb	410.000 €	1.978 € -6%	2.020 €	8

Za kuća u Motovun trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 534.500 €, prosječna površina 221,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 12% oglasa za kuća (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 76.200 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

76.200 €

U Motovun najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 10 ogl. · 24%

iznad 150 m² 26 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (22%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 16 od 41 ogl. · 39%

Terasa 9 od 41 ogl. · 22%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 534.500 €, a medijana 315.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (24%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 2.785 €/m², medijana 2.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 534.500 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 2.785 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 221,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 534.500 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 221,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.