Kuća s bazenom 200 m2, Motovun, Istra
Motovun
790.000€
3 950 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 790.000€
- Površina
- 200 m2 (3 950 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2070
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 92725
Opis
Elegantno uređena kuća s bazenom i božanstvenim pogledom na istarski pejzaž zasigurno će vas osvojiti na prvu. Kao zadnja kuća u građevinskoj zoni, osigurava potpunu privatnost i odmor kakvog zaslužujete.
Velika ograđena okućnica od 2 070 m2 idealna je za obiteljsku rekreaciju, ima igralište za odbojku, a osim toga nudi sigurnost i slobodu za vaše ljubimce.
Grijani bazen (36 m2) sa sunčalištem i vanjskim roštiljem povezan je s natkrivenom terasom odakle možete ući u dnevni boravak ili kuhinju. Dnevni boravak krasi zanimljiv kutak s velikim prozorom za sjedenje, s pogledom na zelenu okućnicu.
Grijanje je osigurano putem peći u dnevnom boravku, dvije klime u sobama na katu te podnim grijanjem po cijeloj kući.
U prizemlju se još nalazi kupaona te elegantne stepenice na kat gdje su smještene 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Hodnik vodi na terasu s koje se pruža očaravajući pogled na okolicu.
Električne rolete su instalirane na prozoru u dnevnom boravku i na katu. Za dodatnu sigurnost kuće postavljena je priprema za kompletan nadzor imanja.
U velikoj prostoriji do bazena, ispod travnjaka, nalazi se strojarnica te sustav za omekšavanje vode. Dizalica topline koristi se za podno grijanje u prizemlju i katu te za grijanje vode za kućanstvo.
Lokacija je 8 km od Motovuna i prve trgovine, 1.5 km od trgovine tartufima, 12 km od trgovačkog lanca Plodine, 14 km od Lidla i Pazina. U blizini se nalaze brojni vinari i obiteljska gospodars
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +147% (iznad medijane)
Medijana: 1.778 €/m² · +122% (iznad medijane)
Prosječna cijena
457.613 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
257,3 m²
Medijana: 189,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.514 €/m²
Medijana: 1.778 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.000.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Motovun medijana cijene je 320.000 € (prosjek 457.613 €), a medijana po m² 1.778 €/m² (prosjek 2.514 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Motovun trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 457.613 €, prosječna površina 257,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Motovun je 8% oglasa za kuća (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.000 €).
Sniženih oglasa
8%
3/40
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.000 €
U Motovun najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (18%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 790.000 €, što je iznad prosjeka (73%) i iznad medijane (147%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 457.613 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.950 €/m², što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (122%). Prosjek za kuća u Motovun je oko 2.514 €/m², medijana 1.778 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 120 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovun iznosi 457.613 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovun iznosi oko 2.514 €/m², medijana je 1.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za kuće u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 257,3 m² (medijana 189,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 457.613 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 257,3 m² (medijana 189,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
550.000 € 2.895 €/m²
ISTRA, MOTOVUN – Renovirana kamena kuća sa spektakularnim pogledom
Motovun
- 190 m²
1.083.000 € 4.165 €/m²
Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun
Motovun
- 260 m²