Reklama

Kuća s bazenom 200 m2, Motovun, Istra

Motovun

790.000€

3 950 €/m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
790.000€
Površina
200 m2 (3 950 €/m2)
Površina zemljišta
2070
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Terasa
Da
Ažuriran
04.09.2026
ID
92725
Reklama

Opis

Elegantno uređena kuća s bazenom i božanstvenim pogledom na istarski pejzaž zasigurno će vas osvojiti na prvu. Kao zadnja kuća u građevinskoj zoni, osigurava potpunu privatnost i odmor kakvog zaslužujete.

Velika ograđena okućnica od 2 070 m2 idealna je za obiteljsku rekreaciju, ima igralište za odbojku, a osim toga nudi sigurnost i slobodu za vaše ljubimce.

Grijani bazen (36 m2) sa sunčalištem i vanjskim roštiljem povezan je s natkrivenom terasom odakle možete ući u dnevni boravak ili kuhinju. Dnevni boravak krasi zanimljiv kutak s velikim prozorom za sjedenje, s pogledom na zelenu okućnicu.

Grijanje je osigurano putem peći u dnevnom boravku, dvije klime u sobama na katu te podnim grijanjem po cijeloj kući.

U prizemlju se još nalazi kupaona te elegantne stepenice na kat gdje su smještene 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Hodnik vodi na terasu s koje se pruža očaravajući pogled na okolicu.

Električne rolete su instalirane na prozoru u dnevnom boravku i na katu. Za dodatnu sigurnost kuće postavljena je priprema za kompletan nadzor imanja.

U velikoj prostoriji do bazena, ispod travnjaka, nalazi se strojarnica te sustav za omekšavanje vode. Dizalica topline koristi se za podno grijanje u prizemlju i katu te za grijanje vode za kućanstvo.

Lokacija je 8 km od Motovuna i prve trgovine, 1.5 km od trgovine tartufima, 12 km od trgovačkog lanca Plodine, 14 km od Lidla i Pazina. U blizini se nalaze brojni vinari i obiteljska gospodars

Reklama

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 790.000 € Prosjek: 457.613 € · +73% (iznad prosjeka)
Medijana: 320.000 € · +147% (iznad medijane)
50.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €
Cijena / m²: 3.950 €/m² Prosjek: 2.514 €/m² · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.778 €/m² · +122% (iznad medijane)
120 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

457.613 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

257,3 m²

Medijana: 189,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 1.778 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.000.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Motovun medijana cijene je 320.000 € (prosjek 457.613 €), a medijana po m² 1.778 €/m² (prosjek 2.514 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +100% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +84% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € +53% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € +32% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € +25% 2.153 € 9
Motovun trenutni 320.000 € 1.778 € 2.514 € 40

Za kuća u Motovun trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 457.613 €, prosječna površina 257,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 8% oglasa za kuća (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.000 €

U Motovun najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 3 ogl. · 8%
100 – 150 m² 9 ogl. · 23%
iznad 150 m² 26 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (18%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 12 od 40 ogl. · 30%
Terasa 7 od 40 ogl. · 18%
Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 790.000 €, što je iznad prosjeka (73%) i iznad medijane (147%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 457.613 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.950 €/m², što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (122%). Prosjek za kuća u Motovun je oko 2.514 €/m², medijana 1.778 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 120 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovun iznosi 457.613 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovun iznosi oko 2.514 €/m², medijana je 1.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za kuće u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,3 m² (medijana 189,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 457.613 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 257,3 m² (medijana 189,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

790.000 €

Kontakt