Kuća, Motovun 100m² - 630.000 €

8

Istra, okolica Motovuna, samostojeća kamena vila s bazenom

Istra, okolica Motovuna, samostojeća kamena vila s bazenom — fotografija 2

Istra, okolica Motovuna, samostojeća kamena vila s bazenom — fotografija 3

Istra, okolica Motovuna, samostojeća kamena vila s bazenom — fotografija 4

Istra, okolica Motovuna, samostojeća kamena vila s bazenom — fotografija 5

Istra, okolica Motovuna, samostojeća kamena vila s bazenom — fotografija 6

Istra, okolica Motovuna, samostojeća kamena vila s bazenom — fotografija 7

Istra, okolica Motovuna, samostojeća kamena vila s bazenom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

100 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 630.000€

Površina: 100 m2 (6 300 €/m2)

Površina zemljišta: 936

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 41713

Opis

Prekrasna dizajnerska kamena vila s velikim bazenom i saunom.
Kuća je u cijelosti adaptirana poštujući autohtonost istarske baštine.
Funkcionalan i elegantan interijer se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, te saune s toaletom u prizemlju dok su na katu dvije spavaće sobe i kupaonica.
Korišten je istarski kamen u spoju s novim tehnologijama dok su svi ugrađeni elementi kao i hrastovi ormari rađeni po mjeri.
Vila ima podno grijanje, klime i kamin.
Njegovana i lijepa okućnica ima grijani bazen površine 24m2 sa sunčalištem.
Iznimna nekretnina na lijepoj i mirnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: K1097

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 630.000 € Prosjek: 502.263 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 320.000 € · +97% (iznad medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 6.300 €/m² Prosjek: 2.658 €/m² · +137% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.953 €/m² · +223% (iznad medijane)

149 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

502.263 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

229,6 m²

Medijana: 184,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.658 €/m²

Medijana: 1.953 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.000.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Motovun medijana cijene je 320.000 € (prosjek 502.263 €), a medijana po m² 1.953 €/m² (prosjek 2.658 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.111 € +59%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € +28%	4.215 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € +14%	2.153 €	9
Rijeka	370.000 €	2.155 € +10%	2.503 €	96
Osijek	290.000 €	1.977 € +1%	1.833 €	7
Motovun trenutni	320.000 €	1.953 €	2.658 €	40

Za kuća u Motovun trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 502.263 €, prosječna površina 229,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.658 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 13% oglasa za kuća (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 76.200 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

76.200 €

U Motovun najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 23%

iznad 150 m² 26 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (18%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 14 od 40 ogl. · 35%

Terasa 7 od 40 ogl. · 18%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 630.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (97%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 502.263 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.300 €/m², što je iznad prosjeka (137%) i iznad medijane (223%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 2.658 €/m², medijana 1.953 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 502.263 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 2.658 €/m², medijana je 1.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 229,6 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 502.263 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 229,6 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.