Zemljiste, Motovun 21.234m² - 298.000 €

5

ISTRA, MOTOVUN - Poljoprivredno zemljište 21 234m2 u TRP zoni

ISTRA, MOTOVUN - Poljoprivredno zemljište 21 234m2 u TRP zoni — fotografija 2

ISTRA, MOTOVUN - Poljoprivredno zemljište 21 234m2 u TRP zoni — fotografija 3

ISTRA, MOTOVUN - Poljoprivredno zemljište 21 234m2 u TRP zoni — fotografija 4

ISTRA, MOTOVUN - Poljoprivredno zemljište 21 234m2 u TRP zoni — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

21234 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 298.000€

Površina: 21234 m2 (14 €/m2)

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 106541

Opis

ISTRA, MOTOVUN - Poljoprivredno zemljište 21 234m2 u TRP zoni

Prodaje se atraktivno poljoprivredno zemljište u TRP zoni u okolici Motovuna, ukupne površine 21.234 m².

Zemljište se nalazi na mirnoj i izuzetno lijepoj lokaciji, okruženoj prirodom i tipičnim istarskim krajolikom, s prekrasnim pogledom na okolne brežuljke i vinograde. Idealno je za razvoj turističko-rekreacijskih sadržaja, agroturizma, ruralnog turizma ili sličnih projekata u skladu s namjenom TRP zone.

Parcela ima pristupni put, a infrastruktura se nalazi u blizini. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti i dostupnosti, uz kratku udaljenost od Motovuna i drugih atraktivnih istarskih destinacija.

Površina: 21.234 m²
Namjena: TRP zona (turističko-rekreacijska)
Pristup: osiguran
Okruženje: priroda, vinogradi, mirno područje

Vlasništvo uredno.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47043

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: + 385 95 388 1059... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 298.000 € Prosjek: 209.278 € · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 186.000 € · +60% (iznad medijane)

49.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 111 €/m² · -87% (ispod prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · -84% (ispod medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 774 €/m²

Prosječna cijena

209.278 €

Medijana: 186.000 €

Prosječna površina

5.248,7 m²

Medijana: 1.967,5 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 107 €/m²

Brkač 107 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brkač ima prosječno 107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 154.999 € i površinom oko 5.086,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Motovun medijana cijene je 186.000 € (prosjek 209.278 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	177.800 €	208 € +136%	232 €	103
Split	407.000 €	200 € +127%	493 €	22
Rijeka	230.000 €	140 € +59%	293 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +53%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +36%	214 €	5
Motovun trenutni	186.000 €	88 €	111 €	41

Za zemljište u Motovun trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.278 €, prosječna površina 5.248,7 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Motovun najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 298.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.278 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (84%). Prosjek za zemljište u Motovunu je oko 111 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 774 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovunu iznosi 209.278 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovunu iznosi oko 111 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 774 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.248,7 m² (medijana 1.967,5 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.278 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 5.248,7 m² (medijana 1.967,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.