ISTRA, MOTOVUN - Bajkovita prilika za ulaganje u srce Istre, zemljište s kamen
Motovun
400.000€
161 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2473 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 2473 m2 (161 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 34000m
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 86714
Opis
ISTRA, MOTOVUN - Bajkovita prilika za ulaganje u srce Istre, zemljište s kamenim objektom
Motovun, slikoviti srednjovjekovni gradić smješten na vrhu brežuljka u središnjoj Istri, poznat je po svojim vinogradima, tartufima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj jedinstveni biser Istre pruža mir, autentičnost i pogled koji ostavlja bez daha.
U ponudi agencije Dux nekrenine našlo se građevinsko zemljište ukupne površine 2473 m², u potpunosti unutar građevinske zone, smješteno u blizini Motovuna.
Na zemljištu i se nalazi stari kameni objekt koji nudi velik potencijal za renovaciju u autentičnom istarskom stilu.
Zemljište je smješteno na uzvisini, povišeno, s čudesnim panoramskim pogledom koji seže na jezero Butoniga, Motovun i okolna istarska brdašca – prizor koji oduzima dah u svako doba dana.
Zahvaljujući velikoj površini, prostor nudi dovoljno mjesta za razne sadržaje – od vile s bazenom, mediteranskog vrta, do dodatnih objekata za odmor ili turizam.
Struja i voda nalaze se neposredno do zemljišta, što dodatno olakšava proces gradnje i uređenja.
Postoji mogućnost kupnje dodatnog građevinskog i poljoprivrednog zemljišta odmah pored.
Savršena prilika za one koji traže mir, autentičnost i potencijal ulaganja u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naši
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 177.500 € · +125% (iznad medijane)
Medijana: 88 €/m² · +84% (iznad medijane)
Prosječna cijena
203.483 €
Medijana: 177.500 €
Prosječna površina
5.280,0 m²
Medijana: 1.967,5 m²
Prosječna cijena / m²
112 €/m²
Medijana: 88 €/m²
Raspon cijena
49.000 – 475.000 €
Kratki vodič po kvartu
Brkač ima prosječno 107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 154.999 € i površinom oko 5.086,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Motovun medijana cijene je 177.500 € (prosjek 203.483 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 112 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Motovun trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.483 €, prosječna površina 5.280,0 m², a prosječna cijena po m² oko 112 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Motovun je 5% oglasa za zemljište (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 15.881 €).
Sniženih oglasa
5%
2/38
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
15.881 €
U Motovun najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (125%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 203.483 €, a medijana 177.500 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 162 €/m², što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (84%). Prosjek za zemljište u Motovunu je oko 112 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovunu iznosi 203.483 €, a medijana 177.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovunu iznosi oko 112 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 774 €/m².
Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.280,0 m² (medijana 1.967,5 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.483 € (medijana 177.500 €), prosječna površina 5.280,0 m² (medijana 1.967,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
290.000 € 31 €/m²
ISTRA, MOTOVUN - Kompleks građevinskog i poljoprivrednog zemljišta s pogledom
Motovun
- 9212 m²
261.000 € 56 €/m²
Motovun-okolica, Vrijedno građevinsko zemljište s pogledom na Motovun
Motovun
- 4700 m²
203.000 € 283 €/m²
ISTRA, MOTOVUN - Zemljište s građevinskom dozvolom i panoramskim pogledom
Motovun
- 718 m²