ISTRA, MOTOVUN - Bajkovita prilika za ulaganje u srce Istre, zemljište s kamen
Motovun
400.000€
161 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2473 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 2473 m2 (161 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 34000m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 86714
Opis
ISTRA, MOTOVUN - Bajkovita prilika za ulaganje u srce Istre, zemljište s kamenim objektom
Motovun, slikoviti srednjovjekovni gradić smješten na vrhu brežuljka u središnjoj Istri, poznat je po svojim vinogradima, tartufima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj jedinstveni biser Istre pruža mir, autentičnost i pogled koji ostavlja bez daha.
U ponudi agencije Dux nekrenine našlo se građevinsko zemljište ukupne površine 2473 m², u potpunosti unutar građevinske zone, smješteno u blizini Motovuna.
Na zemljištu i se nalazi stari kameni objekt koji nudi velik potencijal za renovaciju u autentičnom istarskom stilu.
Zemljište je smješteno na uzvisini, povišeno, s čudesnim panoramskim pogledom koji seže na jezero Butoniga, Motovun i okolna istarska brdašca – prizor koji oduzima dah u svako doba dana.
Zahvaljujući velikoj površini, prostor nudi dovoljno mjesta za razne sadržaje – od vile s bazenom, mediteranskog vrta, do dodatnih objekata za odmor ili turizam.
Struja i voda nalaze se neposredno do zemljišta, što dodatno olakšava proces gradnje i uređenja.
Postoji mogućnost kupnje dodatnog građevinskog i poljoprivrednog zemljišta odmah pored.
Savršena prilika za one koji traže mir, autentičnost i potencijal ulaganja u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 40586
Tina Širol
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 184.999 € · +116% (iznad medijane)
Medijana: 83 €/m² · +95% (iznad medijane)
Prosječna cijena
209.350 €
Medijana: 184.999 €
Prosječna površina
5.345,5 m²
Medijana: 1.970,0 m²
Prosječna cijena / m²
111 €/m²
Medijana: 83 €/m²
Raspon cijena
49.000 – 475.000 €
Kratki vodič po kvartu
Brkač ima prosječno 113 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.380 € i površinom oko 6.699,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Motovun medijana cijene je 184.999 € (prosjek 209.350 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Motovun trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.350 €, prosječna površina 5.345,5 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Motovun najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad prosjeka (91%) i iznad medijane (116%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.350 €, a medijana 184.999 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 162 €/m², što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (95%). Prosjek za zemljište u Motovun je oko 111 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovun iznosi 209.350 €, a medijana 184.999 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovun iznosi oko 111 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 774 €/m².
Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.345,5 m² (medijana 1.970,0 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.350 € (medijana 184.999 €), prosječna površina 5.345,5 m² (medijana 1.970,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
290.000 € 31 €/m²
ISTRA, MOTOVUN - Kompleks građevinskog i poljoprivrednog zemljišta s pogledom
Motovun
- 9212 m²
261.000 € 56 €/m²
Motovun-okolica, Vrijedno građevinsko zemljište s pogledom na Motovun
Motovun
- 4700 m²
203.000 € 283 €/m²
ISTRA, MOTOVUN - Zemljište s građevinskom dozvolom i panoramskim pogledom
Motovun
- 718 m²