Zemljiste, Motovun 10.041m² - 320.000 €

10

Motovun, okolica! Zemljište u T2 zoni sa prekrasnim pogledom!

Tip

Zemljiste

Površina

10041 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 320.000€

Površina: 10041 m2 (31 €/m2)

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 57718

Opis

Istra, Motovun, okolica!

U malome istarskom selu na brežuljcima blizu bajkovitog Motovuna smješteno na mirnoj lokaciji nalazi se ovo izuzetno zemljište sa prekrasnim otvorenim pogledom!

Okruženo zelenilom, zemljište je ukupne površine 10.041 m2, od čega je 1.413 građevinski dio i nalazi se u T2 zoni. Sva potrebna infrastruktura nalazi u blizini zemljišta.
Zemljište je idealno je za ljubitelje prirode koji traže zemljište za gradnju na mirnoj lokaciji uz određene standarde u blizini.

Ovo zemljište, zbog svog položaja i sastava, predstavlja odličnu investiciju za one koji traže zemljište za turističko naselje.

U blizini zemljišta se nalazi se centar mjesta, a prekrasni Motovun udaljen je na 10 minuta lagane vožnje gdje su smješteni razni restorani, trgovina, kafići, šetnice i ostali potrebni sadržaj. More i plaže su udaljeni na 20 minuta lagane vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-466

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 209.350 € · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 184.999 € · +73% (iznad medijane)

49.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €

Cijena / m²: 32 €/m² Prosjek: 111 €/m² · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 83 €/m² · -61% (ispod medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 774 €/m²

Prosječna cijena

209.350 €

Medijana: 184.999 €

Prosječna površina

5.345,5 m²

Medijana: 1.970,0 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 113 €/m² Najskuplje: 113 €/m²

Brkač 113 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brkač ima prosječno 113 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.380 € i površinom oko 6.699,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Motovun medijana cijene je 184.999 € (prosjek 209.350 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +141%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +75%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +72%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +59%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +45%	214 €	5
Motovun trenutni	184.999 €	83 €	111 €	40

Za zemljište u Motovun trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.350 €, prosječna površina 5.345,5 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Motovun najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.350 €, a medijana 184.999 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 32 €/m², što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (61%). Prosjek za zemljište u Motovun je oko 111 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 774 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovun iznosi 209.350 €, a medijana 184.999 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovun iznosi oko 111 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 774 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.345,5 m² (medijana 1.970,0 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.350 € (medijana 184.999 €), prosječna površina 5.345,5 m² (medijana 1.970,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.