Motovun-okolica, Vrijedno građevinsko zemljište s pogledom na Motovun
Motovun
261.000€
55 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4700 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 261.000€
- Površina
- 4700 m2 (55 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 26000m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 52495
Opis
Motovun, okolica
Prodaje se vrijedno građevinsko zemljište smješteno na atraktivnoj lokaciji sa otvorenim pogledom na Motovun i istarski krajolik.
Zemljište površine 4 700 m2 udaljeno je 5 km od Motovuna 26 km od mora te 30 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Namjena zemljišta T2 ( hotel, vile za iznajmljivanje u turističke svrhe.)
Zemljištu se pristupa asfaltiranim putem.
Voda na 60 m udaljenosti struja na 100 m udaljenosti od parcele
Ovu nekretninu preporučujemo svakome tko želi ostvariti odličan povrat investicije u neposrednoj blizini jednog od najslikovitijih Istarskih gradova smještenu u prekrasnom slikovitom krajoliku.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 735
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 184.999 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 83 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
209.350 €
Medijana: 184.999 €
Prosječna površina
5.345,5 m²
Medijana: 1.970,0 m²
Prosječna cijena / m²
111 €/m²
Medijana: 83 €/m²
Raspon cijena
49.000 – 475.000 €
Kratki vodič po kvartu
Brkač ima prosječno 113 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.380 € i površinom oko 6.699,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Motovun medijana cijene je 184.999 € (prosjek 209.350 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Motovun trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.350 €, prosječna površina 5.345,5 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Motovun najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 261.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.350 €, a medijana 184.999 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 56 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (33%). Prosjek za zemljište u Motovun je oko 111 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovun iznosi 209.350 €, a medijana 184.999 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovun iznosi oko 111 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 774 €/m².
Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.345,5 m² (medijana 1.970,0 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.350 € (medijana 184.999 €), prosječna površina 5.345,5 m² (medijana 1.970,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
290.000 € 31 €/m²
ISTRA, MOTOVUN - Kompleks građevinskog i poljoprivrednog zemljišta s pogledom
Motovun
- 9212 m²
203.000 € 283 €/m²
ISTRA, MOTOVUN - Zemljište s građevinskom dozvolom i panoramskim pogledom
Motovun
- 718 m²