Građevinsko zemljište 1965m2,MOTOVUN okolica

Motovun

207.500€

105 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1965 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 207.500€

Površina: 1965 m2 (105 €/m2)

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 114642

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1965 m2 smješteno u malom mirnom selu udaljenom par minuta vožnje od čarobnog Motovuna,
jednog od najljepših srednjovjekovnih gradića u Istri.
Ovo zemljište dolazi s potpuno razvijenim projektom za izgradnju tradicionalne istarske kamene kuće s bazenom.
Projekt kuće pažljivo je osmišljen kako bi se uklopio u okoliš i očuvao autentični šarm istarske arhitekture.

Kuća će se sastojati od:
* prostranog dnevnog boravka,kuhinje,spavaćih soba s vlastitim kupaonicama te
terase s prekrasnim pogledom na okolnu prirodu,
*u sklopu projekta predviđen je i prostrani bazen
*dodatnu udobnost i dozu luksuza projektu pridodaje wellness/spa centar i takozvani gentlemans room.

Oprema parcele:
Voda ,Struja

Vlasništvo 1/1

ID KOD AGENCIJE: TR-7098

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 207.500 € Prosjek: 209.278 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 186.000 € · +12% (iznad medijane)

49.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €

Cijena / m²: 106 €/m² Prosjek: 111 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · +20% (iznad medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 774 €/m²

Prosječna cijena

209.278 €

Medijana: 186.000 €

Prosječna površina

5.248,7 m²

Medijana: 1.967,5 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 107 €/m²

Brkač 107 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brkač ima prosječno 107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 154.999 € i površinom oko 5.086,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Motovun medijana cijene je 186.000 € (prosjek 209.278 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +127%	493 €	22
Pula	187.500 €	145 € +65%	151 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +53%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +50%	282 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +36%	214 €	5
Motovun trenutni	186.000 €	88 €	111 €	41

Za zemljište u Motovun trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.278 €, prosječna površina 5.248,7 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Motovun najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 207.500 €, što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.278 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 106 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (20%). Prosjek za zemljište u Motovun je oko 111 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 774 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovun iznosi 209.278 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovun iznosi oko 111 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 774 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.248,7 m² (medijana 1.967,5 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.278 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 5.248,7 m² (medijana 1.967,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.