Reklama

ISTRA, MOTOVUN - Prostrano poljoprivredno zemljište

Motovun

253.000€

15 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

16849 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
253.000€
Površina
16849 m2 (15 €/m2)
Udaljenost od mora
25000m
Ažuriran
02.09.2026
ID
74677
Reklama

Opis

ISTRA, MOTOVUN - Prostrano poljoprivredno zemljište

Na sjevernom dijelu Istre, iznad doline rijeke Mirne, na čunjastom brdu koji se nalazi na 277 metara nadmorske visine, smjestio se najpoznatiji i najatraktivniji istarski srednjovjekovni gradić - Motovun, koji je do danas sačuvao srednjovjekovni izgled. Sam grad podijeljen je na tri dijela, a njegova su specifičnost dva reda zidina. Do grada vodi najduže stubište u Hrvatskoj sa 1052 stube. Osim brojnih kulturno povijesnih znamenitosti, Motovun i njegova okolica mogu se pohvaliti brojnim vinogradima i poznatim vinarima, rekreativnim sadržajima koje omogućuju aktivan odmor kao što su berba grožđa, branje šparoga, skupljanje tartufa, ribolov, paragliding, slobodno penjanje, vožnja kanuom, a za lijepoga vremena, iznad Motovuna, moguće je voziti se balonom. Najpoznatija manifestacija je koja se održava u ovom gradu potkraj srpnja je Motovun film festival.

Nedaleko Motovuna na prodaju je prostrano poljoprivredno zemljište površine 16.849 m2. Zemljište je ravno, redovito održavano i s njega se pruža pogled na Motovun. Pristupni put je uredni makadam. Zemljište se sastoji od više parcela koje su povezane u jednu cjelinu.

Velika površina i pogodna klima omogućuje podizanje maslinika i uzgoj vinove loze. Budući da se Motovun i njegova okolica mogu pohvaliti brojnim vinogradima i poznatim vinarima, ovo zemljište ima odličan potencijal. Idealno za pokretanje opg-a ili agroturizma.

Postoji moguć

Reklama

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 253.000 € Prosjek: 209.350 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 184.999 € · +37% (iznad medijane)
49.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €
Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 111 €/m² · -86% (ispod prosjeka)
Medijana: 83 €/m² · -82% (ispod medijane)
9 €/m² Prosjek · Medijana 774 €/m²

Prosječna cijena

209.350 €

Medijana: 184.999 €

Prosječna površina

5.345,5 m²

Medijana: 1.970,0 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 113 €/m² Najskuplje: 113 €/m²
Brkač 113 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brkač ima prosječno 113 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.380 € i površinom oko 6.699,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Motovun medijana cijene je 184.999 € (prosjek 209.350 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +141% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +75% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +72% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +59% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +45% 214 € 5
Motovun trenutni 184.999 € 83 € 111 € 40

Za zemljište u Motovun trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.350 €, prosječna površina 5.345,5 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Motovun najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 253.000 €, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.350 €, a medijana 184.999 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (82%). Prosjek za zemljište u Motovun je oko 111 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 774 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovun iznosi 209.350 €, a medijana 184.999 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovun iznosi oko 111 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 774 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.345,5 m² (medijana 1.970,0 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.350 € (medijana 184.999 €), prosječna površina 5.345,5 m² (medijana 1.970,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

253.000 €

Kontakt