Reklama

Dalmacija, Murter, 3 apartmana u kompletu, 130 m²

Murter

350.000€

2 692 €/m2

Tip

Stan

Površina

130 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
350.000€
Površina
130 m2 (2 692 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
340m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
15.11.2026
ID
119659
Reklama

Opis

Prodaju se tri apartmana u kompletu u zgradi na Murteru: jedan u prizemlju, jedan na 1. katu i jedan na 2. katu. Ukupna neto korisna površina stanova iznosi 92,69 m², a svaki apartman ima terasu i vlastito parkirno mjesto, što čini ukupnu površinu 183,28 m².

Apartman u prizemlju (S2) ima 23,04 m² i sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice. Pripadaju mu natkrivena terasa i spremišta u pomoćnom objektu, ukupne površine 25,21 m², te parkirno mjesto od 9,50 m².

Apartman na 1. katu (S4) ima 23,04 m², s istim rasporedom: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba i kupaonica. Uz njega ide natkrivena terasa od 10,35 m² i parkirno mjesto od 9,21 m².

Apartman na 2. katu (S5) najveći je u kompletu, površine 46,61 m². Čine ga kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i kupaonica. Pripadaju mu nenatkrivena terasa s vanjskim stepenicama, ukupne površine 24,32 m², te parkirno mjesto od 12,00 m².

Za zgradu je u katastru priloženo rješenje o izvedenom stanju.

Murter je otok povezan s kopnom pokretnim mostom u Tisnom, a poznat je kao polazište za izlete na Kornate. U blizini su plaže Slanica i Podvrške. U mjestu su trgovine, ugostiteljski sadržaji i luka.

Vlasništvo je etažno, prema zemljišnoknjižnom izvatku.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www

Reklama

Tržišna analiza - Murter

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 416.205 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 410.265 € · -15% (ispod medijane)
235.000 € Prosjek · Medijana 575.000 €
Cijena / m²: 2.692 €/m² Prosjek: 4.661 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.563 €/m² · -41% (ispod medijane)
2.692 €/m² Prosjek · Medijana 6.868 €/m²

Prosječna cijena

416.205 €

Medijana: 410.265 €

Prosječna površina

91,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.661 €/m²

Medijana: 4.563 €/m²

Raspon cijena

235.000 – 575.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Murter medijana cijene je 410.265 € (prosjek 416.205 €), a medijana po m² 4.563 €/m² (prosjek 4.661 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +40% 7.064 € 64
Murter trenutni 410.265 € 4.563 € 4.661 € 19
Zadar 384.000 € 4.119 € -10% 4.308 € 82
Rijeka 247.000 € 3.556 € -22% 3.602 € 833
Zagreb 271.837 € 3.225 € -29% 3.232 € 233
Osijek 252.000 € 3.119 € -32% 3.204 € 40

Za trosoban stan u Murter trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 416.205 €, prosječna površina 91,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.661 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Murter (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Murter najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (21%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Murter je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%
70 – 100 m² 7 ogl. · 37%
100 – 150 m² 7 ogl. · 37%
iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Murter najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 4.522 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.712 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.790 €/m²).

Dvosoban stan 5.712 €/m² · 2 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.522 €/m² · 12 ogl. · 67%
Četverosoban stan 4.790 €/m² · 4 ogl. · 22%

Među oglasima za trosoban stan u Murter najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (79%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 19 od 19 ogl. · 100%
Terasa 15 od 19 ogl. · 79%
Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Murter

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 416.205 €, a medijana 410.265 €. Tržišni raspon kreće se od 235.000 do 575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.692 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (41%). Prosjek za trosoban stan u Murteru je oko 4.661 €/m², medijana 4.563 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.692 – 6.868 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Murteru iznosi 416.205 €, a medijana 410.265 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 575.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Murteru iznosi oko 4.661 €/m², medijana je 4.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.692 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za trosoban stan u Murteru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 53,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Murteru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 416.205 € (medijana 410.265 €), prosječna površina 91,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

350.000 €

Kontakt