Trosoban stan Zaton, Nin 77m² - 225.500 €

6

ZADAR, ZATON - Kvalitetna novogradnja s podnim grijanjem u Zatonu! S8

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 225.500€

Površina: 77 m2 (2 928 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Podno grijanje

Udaljenost od mora: 1160m

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 64091

Opis

ZADAR, ZATON - Kvalitetna novogradnja s podnim grijanjem u Zatonu! S8

Prodaje se prekrasan stan u novogradnji smješten u mirnom naselju Zaton, idealan za obiteljski život ili opuštanje u modernom i ugodnom prostoru. Stan se nalazi na drugom katu zgrade posebnog arhitektonskog dizajna, koja broji sveukupno deset stanova. Svaki stan ima svoj vlastiti dimnjak, što omogućuje individualno rješenje za grijanje ili ugradnju kamina, čineći prostor dodatno toplim i ugodnim.

Površina stana iznosi 77,40 m2 netto, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice te dodatnog WC-a. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu lođu, savršenu za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje druženje.

Stan je opremljen podnim grijanjem u dnevnom boravku te kupaonici, osiguravajući niske troškove i visoku energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. Također, tu je i klima uređaj koji će vam omogućiti ugodnu temperaturu u ljetnim mjesecima. Uz stan dolazi i spremište te čak dva parkirna mjesta, što čini ovu nekretninu još praktičnijom za svakodnevni život.

Ovaj stan pruža sve što vam je potrebno za kvalitetan i udoban život. Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog izuzetnog prostora – kontaktirajte nas za dogovor oko razgledavanja i dodatne informacije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE:

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zaton, Nin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 225.500 € Prosjek: 376.133 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 379.500 € · -41% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 880.000 €

Cijena / m²: 2.929 €/m² Prosjek: 4.117 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.746 €/m² · -22% (ispod medijane)

2.191 €/m² Prosjek · Medijana 8.979 €/m²

Prosječna cijena

376.133 €

Medijana: 379.500 €

Prosječna površina

93,6 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.117 €/m²

Medijana: 3.746 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.974 €/m² Najskuplje: 4.974 €/m²

Zaton 4.974 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zaton ima prosječno 4.974 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.167 € i površinom oko 79,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Nin medijana cijene je 379.500 € (prosjek 376.133 €), a medijana po m² 3.746 €/m² (prosjek 4.117 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +70%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +14%	4.344 €	72
Nin trenutni	379.500 €	3.746 €	4.117 €	24
Rijeka	247.500 €	3.330 € -11%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -14%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -22%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Zaton, Nin trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.133 €, prosječna površina 93,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.117 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 880.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zaton, Nin je 8% oglasa za trosoban stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

6.500 €

U Zaton, Nin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Zaton, Nin je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 15 ogl. · 63%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Zaton, Nin najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 3.728 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.847 €/m²).

Dvosoban stan 4.146 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.728 €/m² · 17 ogl. · 74%

Četverosoban stan 5.847 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan u Zaton, Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (13%).

Terasa 13 od 24 ogl. · 54%

Parkirno mjesto 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin

Ovaj oglas košta 225.500 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 376.133 €, a medijana 379.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 880.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.929 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (22%). Prosjek za trosoban stan u Zaton, Nin je oko 4.117 €/m², medijana 3.746 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.191 – 8.979 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zaton, Nin iznosi 376.133 €, a medijana 379.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 880.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zaton, Nin iznosi oko 4.117 €/m², medijana je 3.746 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zaton, Nin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,6 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 44,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zaton, Nin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.133 € (medijana 379.500 €), prosječna površina 93,6 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.