ZADAR, ZATON - Kvalitetna novogradnja s podnim grijanjem u Zatonu! S8
Zaton, Nin
225.500€
2 928 €/m2
Tip
Stan
Površina
77 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 225.500€
- Površina
- 77 m2 (2 928 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 1160m
- Ažuriran
- 11.10.2026
- ID
- 64091
Opis
ZADAR, ZATON - Kvalitetna novogradnja s podnim grijanjem u Zatonu! S8
Prodaje se prekrasan stan u novogradnji smješten u mirnom naselju Zaton, idealan za obiteljski život ili opuštanje u modernom i ugodnom prostoru. Stan se nalazi na drugom katu zgrade posebnog arhitektonskog dizajna, koja broji sveukupno deset stanova. Svaki stan ima svoj vlastiti dimnjak, što omogućuje individualno rješenje za grijanje ili ugradnju kamina, čineći prostor dodatno toplim i ugodnim.
Površina stana iznosi 77,40 m2 netto, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice te dodatnog WC-a. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu lođu, savršenu za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje druženje.
Stan je opremljen podnim grijanjem u dnevnom boravku te kupaonici, osiguravajući niske troškove i visoku energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. Također, tu je i klima uređaj koji će vam omogućiti ugodnu temperaturu u ljetnim mjesecima. Uz stan dolazi i spremište te čak dva parkirna mjesta, što čini ovu nekretninu još praktičnijom za svakodnevni život.
Ovaj stan pruža sve što vam je potrebno za kvalitetan i udoban život. Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog izuzetnog prostora – kontaktirajte nas za dogovor oko razgledavanja i dodatne informacije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijen
Tržišna analiza - Zaton, Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 389.000 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 3.746 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
390.182 €
Medijana: 389.000 €
Prosječna površina
93,5 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.259 €/m²
Medijana: 3.746 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 880.000 €
Kratki vodič po kvartu
Zaton ima prosječno 5.200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 441.313 € i površinom oko 81,4 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Nin medijana cijene je 389.000 € (prosjek 390.182 €), a medijana po m² 3.746 €/m² (prosjek 4.259 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Zaton, Nin trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.182 €, prosječna površina 93,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.259 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 880.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zaton, Nin je 9% oglasa za trosoban stan (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.500 €).
Sniženih oglasa
9%
2/22
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
6.500 €
U Zaton, Nin najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Zaton, Nin je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).
U Zaton, Nin najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 3.988 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.611 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.847 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Zaton, Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin
Ovaj oglas košta 225.500 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 390.182 €, a medijana 389.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 880.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.929 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (22%). Prosjek za trosoban stan u Zaton, Ninu je oko 4.259 €/m², medijana 3.746 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.821 – 8.979 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zaton, Ninu iznosi 390.182 €, a medijana 389.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 880.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zaton, Ninu iznosi oko 4.259 €/m², medijana je 3.746 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.821 do 8.979 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zaton, Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 44,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zaton, Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.182 € (medijana 389.000 €), prosječna površina 93,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
225.000 € 2.922 €/m²
ZADAR, ZATON - Kvalitetna novogradnja s podnim grijanjem u Zatonu! S9
Zaton, Nin
- 3 soba
- 77 m²
230.000 € 2.911 €/m²
ZADAR, ZATON - Kvalitetna novogradnja s podnim grijanjem u Zatonu! S2
Zaton, Nin
- 3 soba
- 79 m²
340.000 € 4.416 €/m²
ZADAR, ZATON - Vrhunska novogradnja 30 metara od plaže! S2
Zaton, Nin
- 3 soba
- 77 m²
370.000 € 5.139 €/m²
ZADAR, ZATON - Vrhunska novogradnja 30 metara od plaže! S5
Zaton, Nin
- 3 soba
- 72 m²
410.000 € 5.541 €/m²
ZADAR, ZATON - Vrhunska novogradnja 30 metara od plaže! S4
Zaton, Nin
- 3 soba
- 74 m²
850.000 € 8.763 €/m²
ZADAR, ZATON - Luksuzni penthouse s grijanim bazenom, prekrasnim pogledom na mo
Zaton, Nin
- 4 soba
- 97 m²
880.000 € 8.980 €/m²
ZADAR, ZATON - Luksuzni penthouse s grijanim bazenom, prekrasnim pogledom na mo
Zaton, Nin
- 4 soba
- 98 m²