OTOK PAG, JAKIŠNICA - Luksuzna vila s pogledom na more, 240m2
Lun, Novalja
798.000€
3 325 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
5+
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 798.000€
- Površina
- 240 m2 (3 325 €/m2)
- Površina zemljišta
- 434
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 106667
Opis
OTOK PAG, JAKIŠNICA - Luksuzna vila s pogledom na more, 240m2
Na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda do mora i plaža, u slikovitom mjestu Jakišnica na otoku Pagu smjestila se ova luksuzna, dvoetažna vila s grijanim bazenom i spektakularnim pogledom na more. U okruženju stoljetnih lunjskih maslina Vila pruža idealno okruženje za opuštajući život ili vrhunski odmor.
U blizini lokalnih trgovina i restorana, čime nudi idealan spoj privatnosti i pristupačnosti.
Vila se prostire na 240 četvornih metara korisne površine, smještenih na parceli od 652 m²
.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljena moderna kuhinja s perilicom posuđa, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet, praonica s perilicom i sušilicom rublja, kao i nekoliko spremišta. Elegantnim stepenicama dolazi se na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, jedna dodatna soba bez kupaonice, galerija, još jedan toalet te dvije terase – velika terasa i manja terasa s pogledom na more.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje vanjski prostor koji je pažljivo osmišljen za uživanje u svakom trenutku dana.
U vrtu se nalazi veliki grijani bazen površine 35 m², natkrivena sjenica s tendom, ljetna kuhinja, kameni roštilj i vanjski električni tuš. Uz sve to, krovna terasa pruža intiman kutak za potpuno opuštanje uz prekrasne zalaske sunca i pogled na more.
Vila je opremljena suvremenim rješenjima poput klimatiza
Tržišna analiza - Lun, Novalja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 830.000 € · -4% (u medijani)
Medijana: 3.325 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.045.077 €
Medijana: 830.000 €
Prosječna površina
295,8 m²
Medijana: 280,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.912 €/m²
Medijana: 3.325 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 1.899.000 €
Kratki vodič po kvartu
Lun ima prosječno 5.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 893.500 € i površinom oko 186,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Novalja medijana cijene je 830.000 € (prosjek 1.045.077 €), a medijana po m² 3.325 €/m² (prosjek 3.912 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Lun, Novalja trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.045.077 €, prosječna površina 295,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.912 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.899.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Lun, Novalja (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lun, Novalja najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Lun, Novalja je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za kuća u Lun, Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (77%).
Česta pitanja o nekretninama u Lun, Novalja
Ovaj oglas košta 798.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.045.077 €, a medijana 830.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 1.899.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.325 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosjek za kuća u Lun, Novalja je oko 3.912 €/m², medijana 3.325 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.876 – 7.436 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lun, Novalja iznosi 1.045.077 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.899.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lun, Novalja iznosi oko 3.912 €/m², medijana je 3.325 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.436 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Lun, Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 295,8 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 133,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lun, Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.045.077 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 295,8 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
