OTOK PAG, JAKIŠNICA - Luksuzna vila s pogledom na more, 240m2
Lun, Novalja
798.000€
3 325 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
5+
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 798.000€
- Površina
- 240 m2 (3 325 €/m2)
- Površina zemljišta
- 434
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 106667
Opis
OTOK PAG, JAKIŠNICA - Luksuzna vila s pogledom na more, 240m2
Na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda do mora i plaža, u slikovitom mjestu Jakišnica na otoku Pagu smjestila se ova luksuzna, dvoetažna vila s grijanim bazenom i spektakularnim pogledom na more. U okruženju stoljetnih lunjskih maslina Vila pruža idealno okruženje za opuštajući život ili vrhunski odmor.
U blizini lokalnih trgovina i restorana, čime nudi idealan spoj privatnosti i pristupačnosti.
Vila se prostire na 240 četvornih metara korisne površine, smještenih na parceli od 652 m²
.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljena moderna kuhinja s perilicom posuđa, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet, praonica s perilicom i sušilicom rublja, kao i nekoliko spremišta. Elegantnim stepenicama dolazi se na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, jedna dodatna soba bez kupaonice, galerija, još jedan toalet te dvije terase – velika terasa i manja terasa s pogledom na more.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje vanjski prostor koji je pažljivo osmišljen za uživanje u svakom trenutku dana.
U vrtu se nalazi veliki grijani bazen površine 35 m², natkrivena sjenica s tendom, ljetna kuhinja, kameni roštilj i vanjski električni tuš. Uz sve to, krovna terasa pruža intiman kutak za potpuno opuštanje uz prekrasne zalaske sunca i pogled na more.
Vila je opremljena suvremenim rješenjima poput klimatiza
Tržišna analiza - Lun, Novalja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 989.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 3.409 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
1.103.733 €
Medijana: 989.000 €
Prosječna površina
288,0 m²
Medijana: 254,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.228 €/m²
Medijana: 3.409 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 1.899.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lun, Novalja za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stara Novalja, Lun.
Stara Novalja ima prosječno 6.174 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.440.000 € i površinom oko 233,7 m².
Lun ima prosječno 5.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 893.500 € i površinom oko 186,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Novalja medijana cijene je 989.000 € (prosjek 1.103.733 €), a medijana po m² 3.409 €/m² (prosjek 4.228 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Lun, Novalja trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.103.733 €, prosječna površina 288,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.899.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Lun, Novalja (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lun, Novalja najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).
Najčešća kvadratura u Lun, Novalja je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Lun, Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%).
Česta pitanja o nekretninama u Lun, Novalja
Ovaj oglas košta 798.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.103.733 €, a medijana 989.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 1.899.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.325 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosjek za kuća u Lun, Novalja je oko 4.228 €/m², medijana 3.409 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.876 – 7.436 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lun, Novalja iznosi 1.103.733 €, a medijana 989.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.899.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lun, Novalja iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.436 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Lun, Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,0 m² (medijana 254,0 m²), s rasponom od 133,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lun, Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.103.733 € (medijana 989.000 €), prosječna površina 288,0 m² (medijana 254,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
