Dvosoban stan, Novi Vinodolski 58m² - 380.319 €

Novo 6

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 2

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 3

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 4

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 5

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 380.319€

Površina: 58 m2 (6 557 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 115238

Opis

Luksuzan stan uz more – život u resortu s pet zvjezdica, izvrsna investicija!
Svaka stambena jedinica je smještena unutar ekskluzivnog premium resorta na Kvarneru!
Jedinstvena kombinacija vlastitog doma, suvremenog dizajna i usluge na razini hotela s pet zvjezdica.
Promišljena arhitektura, kvalitetno uređeni interijer i prekrasan mediteranski okoliš stvaraju prostor za ugodan i bezbrižan život uz more.
Projekt se prostire na više od 150.000 m2 uređenog mediteranskog krajolika te obuhvaća 35 zgrada s ukupno 304 stamene jedinice.
Svaka jedinica projektirana je prema najvišim standardima udobnosti i kvalitete, uz suvremene sustave grijanja i hlađenja te pametno upravljanje.
Zgrade zadovoljavaju standarde energetske učinkovitosti A+, uz liftove, video nadzor i podzemnu garažu s parkirnim mjestima i punionicama za električna vozila.

Život u ovom resortu donosi pristup bogatom izboru sadržaja i usluga osmišljenih prema standardima hotela s pet zvjezdica:
• Tri bazenske zone: bazen za odrasle, obiteljski bazeni s vodenim parkom te unutarnji i vanjski bazeni sa slanom vodom
• Wellness i spa sa saunama, turskim hammamom, grijanim bazenima, teretanom s pogledom na more, yoga studijem i tretmanima
• Uređena plaža sa ležaljkama, suncobranima, VIP kabanama i sportovima na vodi
• Više restorana i barova s mediteranskom ponudom
• Sadržaji za djecu i tinejdžere, uključujući dječji klub i vodeni park

Posebna vrijednost rezidencij

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 380.319 € Prosjek: 346.668 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 310.000 € · +23% (iznad medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 6.557 €/m² Prosjek: 5.042 €/m² · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.644 €/m² · +41% (iznad medijane)

2.172 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

346.668 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

68,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.042 €/m²

Medijana: 4.644 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.780 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²

Klenovica 4.882 €/m² +29% · 31 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.882 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.742 € i površinom oko 67,0 m².

Povile 3.931 €/m² +4% · 5 ogl.

Povile ima prosječno 3.931 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.200 € i površinom oko 81,0 m².

Smokvica Krmpotska 3.780 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.780 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 277.000 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 310.000 € (prosjek 346.668 €), a medijana po m² 4.644 €/m² (prosjek 5.042 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.168 €/m²) i Rijeka (3.430 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +37%	7.043 €	65
Novi Vinodolski trenutni	310.000 €	4.644 €	5.042 €	313
Zagreb	319.500 €	4.629 € 0%	4.859 €	226
Zadar	361.662 €	4.168 € -10%	4.410 €	81
Rijeka	248.500 €	3.430 € -26%	3.605 €	818
Osijek	250.000 €	3.100 € -33%	3.160 €	41

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.668 €, prosječna površina 68,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 313 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.600 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.600 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 58 ogl. · 59%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (73% ponude, prosječno 5.002 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.710 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 5.002 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.677 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.710 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 5.002 €/m² · 72 ogl. · 73%

Četverosoban stan 3.677 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (25%).

Terasa 33 od 99 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 380.319 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 346.668 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.557 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (41%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.042 €/m², medijana 4.644 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.172 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 346.668 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.042 €/m², medijana je 4.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,9 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 313 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.668 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 68,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.