Jednosoban stan, Novi Vinodolski 24m² - 125.000 €

6

NOVI VINODOLSKI, APARTMAN S BALKONOM, NA DOBROJ LOKACIJI

NOVI VINODOLSKI, APARTMAN S BALKONOM, NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 2

NOVI VINODOLSKI, APARTMAN S BALKONOM, NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 3

NOVI VINODOLSKI, APARTMAN S BALKONOM, NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 4

NOVI VINODOLSKI, APARTMAN S BALKONOM, NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 5

NOVI VINODOLSKI, APARTMAN S BALKONOM, NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

24 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 125.000€

Površina: 24 m2 (5 208 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 115308

Opis

NOVI VINODOLSKI, u ponudi je funkcionalan jednosobni klasičan stan s balkonom.

Površine 24,33m2, odlično iskorištenog prostora, sastoji se od pretprostora, odvojene kuhinje s blagovaonom, kupaone i sobe koja služi kao dnevni boravak i spavaća soba.
Iz glavne sobe izlazi se na balkon s pogledom na zelenilo, okolinu i more, idealan za opuštanje.

Klimatiziran i namješten, smješten na drugom katu, u visokom potkrovlju, a cijeli prostor je stajaće visine bez kosina koje bi smanjivale iskoristivost.
Mogućnost kupnje isključivo iz vlastitih sredstava.

Zbog svoje lokacije i rasporeda, pogodan je za cjelogodišnji boravak ili odličan odabir manje nekretnine za odmor na moru!

Novi Vinodolski je primorski gradić s bogatom poviješću i dugom turističkom tradicijom. Kristalno čisto more, očuvana priroda, biciklističke i planinarske staze te blizina dvije nautičke marine čine ga idealnim mjestom za život i odmor. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, Rijeka i njezina međunarodna zračna luka udaljene su svega 25 km.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8627

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 529.577 € · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 445.520 € · -72% (ispod medijane)

129.500 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 5.208 €/m² Prosjek: 6.704 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.802 €/m² · -23% (ispod medijane)

2.900 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

529.577 €

Medijana: 445.520 €

Prosječna površina

77,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.704 €/m²

Medijana: 6.802 €/m²

Raspon cijena

129.500 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile.

Najjeftinije: 2.950 €/m² Najskuplje: 4.746 €/m²

Klenovica 4.746 €/m² +61% · 5 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.746 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 469.800 € i površinom oko 102,2 m².

Povile 2.950 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Povile ima prosječno 2.950 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 445.520 € (prosjek 529.577 €), a medijana po m² 6.802 €/m² (prosjek 6.704 €/m²) - jeftinije od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	445.520 €	6.802 €	6.704 €	313
Split	485.000 €	6.459 € -5%	7.103 €	65
Zadar	384.500 €	4.248 € -38%	4.447 €	81
Zagreb	268.425 €	3.506 € -48%	3.726 €	226
Rijeka	253.500 €	3.383 € -50%	3.680 €	817
Osijek	250.000 €	3.100 € -54%	3.160 €	41

Za jednosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 529.577 €, prosječna površina 77,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.704 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.500 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 313 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 54 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (69% ponude, prosječno 6.889 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 6.763 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 6.889 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.487 €/m²).

Dvosoban stan 6.763 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 6.889 €/m² · 68 ogl. · 69%

Četverosoban stan 3.487 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (24%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 529.577 €, a medijana 445.520 €. Tržišni raspon kreće se od 129.500 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.208 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (23%). Prosjek za jednosoban stan u Novi Vinodolski je oko 6.704 €/m², medijana 6.802 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.900 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 529.577 €, a medijana 445.520 €. Raspon cijena kreće se od 129.500 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 6.704 €/m², medijana je 6.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.900 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 313 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 529.577 € (medijana 445.520 €), prosječna površina 77,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.