Jednosoban stan, Novi Vinodolski 24m² - 129.000 €

Novo 6

NOVI VINODOLSKI, APARTMAN S BALKONOM, NA DOBROJ LOKACIJI

NOVI VINODOLSKI, APARTMAN S BALKONOM, NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 2

NOVI VINODOLSKI, APARTMAN S BALKONOM, NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 3

NOVI VINODOLSKI, APARTMAN S BALKONOM, NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 4

NOVI VINODOLSKI, APARTMAN S BALKONOM, NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 5

NOVI VINODOLSKI, APARTMAN S BALKONOM, NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

24 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 129.000€

Površina: 24 m2 (5 375 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 115308

Opis

NOVI VINODOLSKI, u ponudi je funkcionalan jednosobni klasičan stan s balkonom.

Površine 24,33m2, odlično iskorištenog prostora, sastoji se od predprostora, odvojene kuhinje s blagovaonom, kupaone i sobe koja služi kao dnevni boravak i spavaća soba.
Iz glavne sobe izlazi se na balkon s pogledom na zelenilo, okolinu i more, idealan za opuštanje.

Klimatiziran i namješten, smješten na drugom katu, u visokom potkrovlju, a cijeli prostor je stajaće visine bez kosina koje bi smanjivale iskoristivost.

Zbog svoje lokacije i rasporeda, pogodan je za cjelogodišnji boravak ili odličan odabir manje nekretnine za odmor na moru!

Novi Vinodolski je primorski gradić s bogatom poviješću i dugom turističkom tradicijom. Kristalno čisto more, očuvana priroda, biciklističke i planinarske staze te blizina dvije nautičke marine čine ga idealnim mjestom za život i odmor. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, Rijeka i njezina međunarodna zračna luka udaljene su svega 25 km.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8627

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 129.000 € Prosjek: 350.627 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 299.500 € · -57% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 5.375 €/m² Prosjek: 4.992 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.444 €/m² · +21% (iznad medijane)

2.172 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

350.627 €

Medijana: 299.500 €

Prosječna površina

70,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.992 €/m²

Medijana: 4.444 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.852 €/m² Najskuplje: 4.629 €/m²

Klenovica 4.629 €/m² +20% · 26 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.629 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 26 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 318.933 € i površinom oko 69,5 m².

Povile 3.878 €/m² +1% · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.878 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.714 € i površinom oko 73,6 m².

Smokvica Krmpotska 3.852 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.852 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.667 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 299.500 € (prosjek 350.627 €), a medijana po m² 4.444 €/m² (prosjek 4.992 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.298 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.380 € +44%	7.192 €	68
Novi Vinodolski trenutni	299.500 €	4.444 €	4.992 €	322
Zadar	448.658 €	4.199 € -6%	4.396 €	67
Rijeka	258.000 €	3.298 € -26%	3.528 €	795
Zagreb	276.479 €	3.200 € -28%	3.154 €	87
Osijek	239.680 €	2.938 € -34%	2.957 €	26

Za jednosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.627 €, prosječna površina 70,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.992 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 322 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 8% oglasa za jednosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.581 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.581 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 4.963 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.903 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 4.963 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.852 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.903 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.963 €/m² · 70 ogl. · 71%

Četverosoban stan 3.852 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (23%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 129.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.627 €, a medijana 299.500 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.375 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (21%). Prosjek za jednosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.992 €/m², medijana 4.444 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.172 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 350.627 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.992 €/m², medijana je 4.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 322 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 322 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.627 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 70,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.