Jednosoban stan, Novi Vinodolski 30m² - 650 €

Novo 6

NOVI VINODOSKI, garsonijera za dugoročni najam

NOVI VINODOSKI, garsonijera za dugoročni najam — fotografija 2

NOVI VINODOSKI, garsonijera za dugoročni najam — fotografija 3

NOVI VINODOSKI, garsonijera za dugoročni najam — fotografija 4

NOVI VINODOSKI, garsonijera za dugoročni najam — fotografija 5

NOVI VINODOSKI, garsonijera za dugoročni najam — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

30 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 650€

Površina: 30 m2 (21 €/m2)

Površina zemljišta: 45

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 450m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 118401

Opis

U ponudi imamo novouređenu garsonijeru površine 30 m², smještenu u novoizgrađenom objektu. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, ulaznog hodnika i kupaonice. Opremljen je klima uređajem koji omogućuje grijanje i hlađenje, čime se osigurava ugodna temperatura tijekom cijele godine. Objekt ima termoizolacijsku fasadu, a budućem najmoprimcu na raspolaganju je i jedno parkirno mjesto unutar okućnice. Garsonijera je idealna za jednu osobu ili par koji traži moderno uređen i funkcionalan prostor za dugoročno stanovanje UVJETI NAJMA: POLOG: JEDAN MJESEČNI NAJAM PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec REŽIJE URAČUNATE U CIJENU NAJMA AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

ID KOD AGENCIJE: 8545

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 578 7803... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 97 625 2606... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 369.962 € · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -100% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 22 €/m² Prosjek: 5.157 €/m² · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.438 €/m² · -100% (ispod medijane)

2.172 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

369.962 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

71,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.157 €/m²

Medijana: 4.438 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.780 €/m² Najskuplje: 4.421 €/m²

Klenovica 4.421 €/m² +17% · 16 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.421 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.766 € i površinom oko 77,8 m².

Povile 3.931 €/m² +4% · 5 ogl.

Povile ima prosječno 3.931 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.200 € i površinom oko 81,0 m².

Smokvica Krmpotska 3.780 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.780 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 277.000 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 350.000 € (prosjek 369.962 €), a medijana po m² 4.438 €/m² (prosjek 5.157 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.380 € +44%	6.727 €	66
Zadar	430.000 €	4.444 € 0%	4.524 €	78
Novi Vinodolski trenutni	350.000 €	4.438 €	5.157 €	316
Zagreb	307.500 €	4.387 € -1%	4.748 €	223
Rijeka	248.500 €	3.439 € -23%	3.623 €	810
Osijek	250.000 €	3.100 € -30%	3.127 €	39

Za jednosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 369.962 €, prosječna površina 71,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 316 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 7% oglasa za jednosoban stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.296 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.296 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 54 ogl. · 55%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 5.066 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.216 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 5.066 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.852 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 6.216 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 5.066 €/m² · 69 ogl. · 70%

Četverosoban stan 3.852 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (25%).

Terasa 33 od 99 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 650 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 369.962 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za jednosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.157 €/m², medijana 4.438 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.172 – 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 369.962 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.157 €/m², medijana je 4.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 316 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,6 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 316 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 369.962 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 71,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.