Trosoban stan, Novi Vinodolski, Povile, prodaja, 54m2, 270000e, id77235

Novo 8

Trosoban stan, Novi Vinodolski, Povile, prodaja, 270000 €, 54 m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 270.000€

Površina: 54 m2 (5 000 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 30m

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 77235

Opis

Na fantastičnoj lokaciji samo 30 metara od plaže,na prodaju su stanovi u novogradnji provjerenog investitora.
Prizemni stan u vlasništvu ima veliku okućnicu,dok svi ostali stanovi imaju lijepe balkone te prekrasan pogled na more.Planirani završetak radova je ljeto 2026. godine
Objekt je sa 6 stanova,od kojih svi imaju vlastito parkirno mjesto te je objekt u sustavu PDVa.
Za više informacija kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 6694

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Povile, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 270.000 € Prosjek: 396.993 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 334.000 € · -19% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 5.425 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.089 €/m² · -2% (u medijani)

2.565 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

396.993 €

Medijana: 334.000 €

Prosječna površina

73,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.425 €/m²

Medijana: 5.089 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Povile, Novi Vinodolski za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile.

Najjeftinije: 4.193 €/m² Najskuplje: 4.997 €/m²

Klenovica 4.997 €/m² +19% · 25 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.997 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 341.710 € i površinom oko 71,6 m².

Povile 4.193 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Povile ima prosječno 4.193 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 309.235 € i površinom oko 75,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 334.000 € (prosjek 396.993 €) i medijanu od 5.089 €/m² (prosjek 5.425 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +25%	7.189 €	70
Novi Vinodolski trenutni	334.000 €	5.089 €	5.425 €	331
Zadar	444.943 €	4.347 € -15%	4.451 €	73
Rijeka	229.500 €	3.442 € -32%	3.494 €	783
Zagreb	275.312 €	3.205 € -37%	3.071 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -42%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Povile, Novi Vinodolski) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.993 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.425 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Povile, Novi Vinodolski (ukupno 331 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Povile, Novi Vinodolski je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.700 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.700 €

U Povile, Novi Vinodolski najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Povile, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Povile, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (73% ponude, prosječno 5.555 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.920 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 5.555 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.687 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.149 €/m²).

Dvosoban stan 5.920 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 5.555 €/m² · 72 ogl. · 73%

Četverosoban stan 3.687 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 5.149 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (25%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Povile, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 396.993 € (32%) i ispod medijane od medijane od 334.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski oko 5.425 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 5.089 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.565 do 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi 396.993 €, a medijana 334.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi oko 5.425 €/m², medijana je 5.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.565 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 331 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 331 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.993 € (medijana 334.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.