Trosoban stan Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski 81m² - 300.000 €

10

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 1

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 2

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 3

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 4

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 5

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 6

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 7

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 9

SMOKVICA KRMPOTSKA, STAN S POGLEDOM I BAZENOM — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

81 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 300.000€

Površina: 81 m2 (3 703 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 49656

Opis

SMOKVICA KRMPOTSKA, u ponudu smo dobili stan s pogledom i bazenom na atraktivnoj lokaciji. Zgrada se sastoji od četiri stambene jedinice i nalazi se na rubu zelenog pojasa tako da ima otvoreni pogled na more.
Površina stana je 81 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, open space prostora koji čine blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na balkon, dvije spavaće sobe od kojih jedna s vlastitom kupaonicom.
Kvalitetna gradnja, protuprovalna vrata, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini. Odlična lokacija udaljena samo 100 m od mora i ostalih sadržaja.

Klenovica - Smokvica Krmpotska udaljena je samo 15 km od grada Senja znanog po kuli Nehaj, nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji udaljena od grada Novi Vinodolski nešto manje od 10 km, no veliki utjecaj na Klenovicu ima upravo Ličko-senjska županija. Naime, Klenovica je među rijetkim gradovima koja je uz preko 100 km dug, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit uspjela prikupiti mnogobrojne turiste te je postala jedna od najposjećenijih manjih turističkih mjesta. U Klenovicu ljudi dolaze prvenstveno sa svojim obiteljima u potrazi za mirom. Uz veliku ponudu vrhunskih restorana, kafića, trgovinu, poštu i vrlo poznati kamp, Klenovica sadrži sve potrebno za pravi godišnji odmor.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolč

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 345.495 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 295.000 € · +2% (u medijani)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.704 €/m² Prosjek: 4.990 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.546 €/m² · -19% (ispod medijane)

2.172 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

345.495 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

68,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.990 €/m²

Medijana: 4.546 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.878 €/m² Najskuplje: 4.779 €/m²

Klenovica 4.779 €/m² +23% · 35 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.779 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 35 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 317.864 € i površinom oko 67,3 m².

Povile 3.878 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.714 € i površinom oko 73,6 m².

Smokvica Krmpotska 3.918 €/m² +1% · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 295.000 € (prosjek 345.495 €), a medijana po m² 4.546 €/m² (prosjek 4.990 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.872 €/m²) i Rijeka (3.433 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.112 € +34%	6.989 €	71
Novi Vinodolski trenutni	295.000 €	4.546 €	4.990 €	321
Zadar	415.000 €	3.872 € -15%	4.097 €	71
Rijeka	212.000 €	3.433 € -24%	3.532 €	784
Zagreb	281.000 €	3.216 € -29%	3.187 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -36%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.495 €, prosječna površina 68,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.990 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.750 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.750 €

U Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (76% ponude, prosječno 4.950 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.551 €/m²), trosoban stan (76 oglasa, prosjek 4.950 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.742 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.551 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.950 €/m² · 76 ogl. · 76%

Četverosoban stan 3.742 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (23%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 345.495 €, a medijana 295.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.704 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski je oko 4.990 €/m², medijana 4.546 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.172 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski iznosi 345.495 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski iznosi oko 4.990 €/m², medijana je 4.546 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,9 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.495 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 68,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.