Trosoban stan, Novi Vinodolski 78m² - 549.447 €

Novo 6

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 2

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 3

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 4

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 5

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

78 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 549.447€

Površina: 78 m2 (7 044 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 30m

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 112207

Opis

Luksuzan stan uz more – život u resortu s pet zvjezdica, izvrsna investicija! Svaka stambena jedinica je smještena unutar ekskluzivnog premium resorta na Kvarneru! Jedinstvena kombinacija vlastitog doma, suvremenog dizajna i usluge na razini hotela s pet zvjezdica. Promišljena arhitektura, kvalitetno uređeni interijer i prekrasan mediteranski okoliš stvaraju prostor za ugodan i bezbrižan život uz more. Projekt se prostire na više od 150.000 m2 uređenog mediteranskog krajolika te obuhvaća 35 zgrada s ukupno 304 stamene jedinice. Svaka jedinica projektirana je prema najvišim standardima udobnosti i kvalitete, uz suvremene sustave grijanja i hlađenja te pametno upravljanje. Zgrade zadovoljavaju standarde energetske učinkovitosti A+, uz liftove, video nadzor i podzemnu garažu s parkirnim mjestima i punionicama za električna vozila. Život u ovom resortu donosi pristup bogatom izboru sadržaja i usluga osmišljenih prema standardima hotela s pet zvjezdica: • Tri bazenske zone: bazen za odrasle, obiteljski bazeni s vodenim parkom te unutarnji i vanjski bazeni sa slanom vodom • Wellness i spa sa saunama, turskim hammamom, grijanim bazenima, teretanom s pogledom na more, yoga studijem i tretmanima • Uređena plaža sa ležaljkama, suncobranima, VIP kabanama i sportovima na vodi • Više restorana i barova s mediteranskom ponudom • Sadržaji za djecu i tinejdžere, uključujući dječji klub i vodeni park Posebna vrijednost rezidencije je: • Conci

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 549.447 € Prosjek: 340.025 € · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 300.000 € · +83% (iznad medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 7.044 €/m² Prosjek: 4.750 €/m² · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.827 €/m² · +84% (iznad medijane)

2.395 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

340.025 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

72,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.750 €/m²

Medijana: 3.827 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.358 €/m² Najskuplje: 4.315 €/m²

Klenovica 4.315 €/m² +28% · 9 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.315 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.556 € i površinom oko 85,1 m².

Povile 3.358 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.358 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 313.000 € i površinom oko 95,6 m².

Smokvica Krmpotska 3.429 €/m² +2% · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.429 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 81,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 300.000 € (prosjek 340.025 €), a medijana po m² 3.827 €/m² (prosjek 4.750 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +67%	7.090 €	67
Zadar	417.974 €	4.513 € +18%	4.528 €	79
Novi Vinodolski trenutni	300.000 €	3.827 €	4.750 €	319
Rijeka	265.000 €	3.556 € -7%	3.659 €	815
Zagreb	269.000 €	3.225 € -16%	3.168 €	226
Osijek	246.500 €	3.098 € -19%	3.098 €	40

Za trosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.025 €, prosječna površina 72,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.750 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 2% oglasa za trosoban stan (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 31.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

31.500 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 4.733 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.961 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.563 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.733 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.611 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.424 €/m²).

Jednosoban stan 4.961 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.563 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.733 €/m² · 63 ogl. · 64%

Četverosoban stan 3.611 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.424 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (44%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 60 od 99 ogl. · 61%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 549.447 €, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 340.025 €, a medijana 300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.044 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (84%). Prosjek za trosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.750 €/m², medijana 3.827 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.395 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 340.025 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.750 €/m², medijana je 3.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.395 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,6 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.025 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 72,6 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.