Reklama

Istra, Novigrad : Apartman s 2 spavaće sobe i vrtom

Novigrad

320.000€

4 102 €/m2

Tip

Apartman

Površina

78 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
320.000€
Površina
78 m2 (4 102 €/m2)
Kat
1
Terasa
Da
Udaljenost od mora
2000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.10.2026
ID
116263
Reklama

Opis

Na prodaju je stan u prizemlju s privatnim vrtom, smješten u mirnom području približno 2 kilometra od centra Novigrada i nadomak jadranske obale. Stan ima 78 m² unutarnjeg prostora, približno 150 m² privatnog vanjskog prostora te dva pripadajuća parkirna mjesta.

Nekretnina je osmišljena s praktičnim i ugodnim rasporedom koji je prikladan za svakodnevni život, odmor ili turistički najam. Ulaskom u stan dolazi se u ulazni hodnik koji povezuje glavne stambene prostorije. Stan uključuje dvije spavaće sobe, zasebnu praonicu rublja te prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na veliku natkrivenu terasu koja se nastavlja na privatni vrt. S približno 150 m² vanjskog prostora, vrt pruža izvrsne mogućnosti za uređenje vanjskog prostora za odmor i blagovanje, dječjeg igrališta, uređenog vrta ili drugog rekreacijskog sadržaja prema željama budućeg vlasnika.

Unutarnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, zasebnu praonicu rublja, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak i natkrivenu terasu. Koncept otvorenog prostora omogućuje ugodnu povezanost kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dok izravan pristup terasi i vrtu predstavlja značajnu dodatnu vrijednost za kupce koji traže privatni vanjski prostor.

Stan ima ukupnu površinu od 78 m² i nalazi se u prizemlju. Pripada mu privatni vrt površine približno 150 m², dva privatna parkirna mjesta i n

Reklama

Tržišna analiza - Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 528.636 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 335.000 € · -4% (u medijani)
175.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €
Cijena / m²: 4.103 €/m² Prosjek: 4.155 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.136 €/m² · -1% (u medijani)
2.555 €/m² Prosjek · Medijana 6.447 €/m²

Prosječna cijena

528.636 €

Medijana: 335.000 €

Prosječna površina

157,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.155 €/m²

Medijana: 4.136 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 2.300.000 €

Za apartman u Novigrad trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 528.636 €, prosječna površina 157,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.155 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Novigrad najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (27%).

iznad 500.000 € 3 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%
50 – 70 m² 1 ogl. · 9%
70 – 100 m² 6 ogl. · 55%
100 – 150 m² 2 ogl. · 18%
iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

U Novigrad najviše je trosoban stan (80% ponude, prosječno 4.337 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.228 €/m²).

Trosoban stan 4.337 €/m² · 8 ogl. · 80%
Četverosoban stan 4.228 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za apartman u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 9 od 11 ogl. · 82%
Terasa 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 528.636 €, a medijana 335.000 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.103 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Novigradu je oko 4.155 €/m², medijana 4.136 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.555 – 6.447 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Novigradu iznosi 528.636 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 2.300.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Novigradu iznosi oko 4.155 €/m², medijana je 4.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.555 do 6.447 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za apartmane u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 38,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 528.636 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 157,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

320.000 €

Kontakt