Istra, Novigrad : Apartman s 2 spavaće sobe i vrtom
Novigrad
320.000€
4 102 €/m2
Tip
Apartman
Površina
78 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 78 m2 (4 102 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116263
Opis
Na prodaju je stan u prizemlju s privatnim vrtom, smješten u mirnom području približno 2 kilometra od centra Novigrada i nadomak jadranske obale. Stan ima 78 m² unutarnjeg prostora, približno 150 m² privatnog vanjskog prostora te dva pripadajuća parkirna mjesta.
Nekretnina je osmišljena s praktičnim i ugodnim rasporedom koji je prikladan za svakodnevni život, odmor ili turistički najam. Ulaskom u stan dolazi se u ulazni hodnik koji povezuje glavne stambene prostorije. Stan uključuje dvije spavaće sobe, zasebnu praonicu rublja te prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na veliku natkrivenu terasu koja se nastavlja na privatni vrt. S približno 150 m² vanjskog prostora, vrt pruža izvrsne mogućnosti za uređenje vanjskog prostora za odmor i blagovanje, dječjeg igrališta, uređenog vrta ili drugog rekreacijskog sadržaja prema željama budućeg vlasnika.
Unutarnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, zasebnu praonicu rublja, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak i natkrivenu terasu. Koncept otvorenog prostora omogućuje ugodnu povezanost kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dok izravan pristup terasi i vrtu predstavlja značajnu dodatnu vrijednost za kupce koji traže privatni vanjski prostor.
Stan ima ukupnu površinu od 78 m² i nalazi se u prizemlju. Pripada mu privatni vrt površine približno 150 m², dva privatna parkirna mjesta i n
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 335.000 € · -4% (u medijani)
Medijana: 4.136 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
528.636 €
Medijana: 335.000 €
Prosječna površina
157,5 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.155 €/m²
Medijana: 4.136 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 2.300.000 €
Za apartman u Novigrad trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 528.636 €, prosječna površina 157,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.155 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Novigrad najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (80% ponude, prosječno 4.337 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.228 €/m²).
Među oglasima za apartman u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 528.636 €, a medijana 335.000 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.103 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Novigradu je oko 4.155 €/m², medijana 4.136 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.555 – 6.447 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Novigradu iznosi 528.636 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 2.300.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Novigradu iznosi oko 4.155 €/m², medijana je 4.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.555 do 6.447 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za apartmane u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 157,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 38,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 528.636 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 157,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
1 € 0 €/m²
Novigrad – Moderan dvoetažni apartman 250 m od marine s 2 terase i djelomič
Novigrad
- 87 m²