Apartman, Novigrad 95m² - 338.880 €

Novo 6

Istra, Novigrad : Apartman s pogledom na more i 2 sobe

Istra, Novigrad : Apartman s pogledom na more i 2 sobe — fotografija 2

Istra, Novigrad : Apartman s pogledom na more i 2 sobe — fotografija 3

Istra, Novigrad : Apartman s pogledom na more i 2 sobe — fotografija 4

Istra, Novigrad : Apartman s pogledom na more i 2 sobe — fotografija 5

Istra, Novigrad : Apartman s pogledom na more i 2 sobe — fotografija 6

Tip

Apartman

Površina

95 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 338.880€

Površina: 95 m2 (3 567 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 116365

Opis

U Novigradu, u Istri, na približno 2 km od centra grada, prodaje se moderan stan s dvije spavaće sobe i pogledom na more. Smješten na prvom katu manje stambene zgrade, ovaj atraktivan stan nudi 95 m² pažljivo organiziranog stambenog prostora, prostranu natkrivenu terasu i impresivnu privatnu krovnu terasu. Funkcionalan raspored prostorija, suvremeni sustavi grijanja i hlađenja te prostrani vanjski prostori čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za ugodno stanovanje tijekom cijele godine, odmor ili ulaganje na istarskom tržištu nekretnina.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi do dvije udobne spavaće sobe, kupaonice i svijetlog dnevnog prostora otvorenog koncepta. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak međusobno su povezani, stvarajući funkcionalan i ugodan ambijent za svakodnevni život i druženje s gostima. Promišljeno organiziran interijer omogućuje maksimalno iskorištavanje raspoloživog prostora, uz skladnu povezanost svih stambenih cjelina.

Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na natkrivenu terasu površine 20 m², koja predstavlja idealno mjesto za objedovanje na otvorenom, ispijanje jutarnje kave ili opuštanje na svježem mediteranskom zraku. Ovaj dodatni vanjski prostor povećava udobnost stanovanja i omogućuje uživanje u ugodnoj istarskoj klimi tijekom većeg dijela godine.

Jedna od najprivlačnijih značajki ove nekretnine jest ekskluzivna privatna krovna terasa površine 70 m² s prekrasnim pogledom na Jadransko more. O

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 338.880 € Prosjek: 498.979 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 335.000 € · +1% (u medijani)

175.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €

Cijena / m²: 3.567 €/m² Prosjek: 4.060 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.103 €/m² · -13% (ispod medijane)

2.555 €/m² Prosjek · Medijana 6.447 €/m²

Prosječna cijena

498.979 €

Medijana: 335.000 €

Prosječna površina

147,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.060 €/m²

Medijana: 4.103 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 2.300.000 €

Za apartman u Novigrad trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 498.979 €, prosječna površina 147,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Novigrad najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 62%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 62%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

U Novigrad najviše je trosoban stan (83% ponude, prosječno 4.176 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.176 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.228 €/m²).

Trosoban stan 4.176 €/m² · 10 ogl. · 83%

Četverosoban stan 4.228 €/m² · 2 ogl. · 17%

Među oglasima za apartman u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (23%).

Parkirno mjesto 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 338.880 €, što je ispod prosjeka (32%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 498.979 €, a medijana 335.000 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.567 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (13%). Prosjek za apartman u Novigradu je oko 4.060 €/m², medijana 4.103 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.555 – 6.447 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Novigradu iznosi 498.979 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 2.300.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Novigradu iznosi oko 4.060 €/m², medijana je 4.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.555 do 6.447 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartmane u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 147,8 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 38,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 498.979 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 147,8 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.