Filteri i kontekst

Tržište - Novigrad

  • Prosječna cijena 465.505 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 291,8 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 3.758 €
  • Medijana €/m² 4.109 €
  • Aktivnih oglasa 252
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 252 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

252 oglasa · prosj. 465.505 € · med. 320.000 € · 3.758 €/m² (med. 4.109 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novigrad

Prosječna cijena

465.505 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

291,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.758 €/m²

Medijana: 4.109 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novigrad za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pridraga, Mareda.

Najjeftinije: 506 €/m² Najskuplje: 5.196 €/m²
Pridraga 506 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pridraga ima prosječno 506 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 138.647 € i površinom oko 1.030,8 m².

Mareda 5.196 €/m² +927% · 2 ogl.

Mareda ima prosječno 5.196 €/m² - 927% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Novigrad medijana cijene je 320.000 € (prosjek 465.505 €), a medijana po m² 4.109 €/m² (prosjek 3.758 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.618 €/m²) i Rijeka (3.283 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.949 € +45% 5.885 € 119
Novigrad trenutni 320.000 € 4.109 € 3.758 € 252
Zadar 435.000 € 3.618 € -12% 2.884 € 124
Rijeka 250.000 € 3.283 € -20% 3.349 € 1.022
Zagreb 268.323 € 2.931 € -29% 2.780 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -29% 2.759 € 31

Za nekretnine u Novigrad trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 465.505 €, prosječna površina 291,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage.

U Novigrad je 7% oglasa za nekretnine (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 30.333 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

30.333 €

U Novigrad najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 17 ogl. · 18%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 28 ogl. · 29%
100 – 150 m² 17 ogl. · 18%
iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (20%), Garaža (2%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 49 od 96 ogl. · 51%
Terasa 19 od 96 ogl. · 20%
Garaža 2 od 96 ogl. · 2%
Lift 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigradu iznosi 465.505 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 3.250.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigradu iznosi oko 3.758 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 45 do 8.166 €/m².

Trenutno imamo 252 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 291,8 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 24,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 252 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.505 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 291,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pridraga (9 oglasa, prosječno 506 €/m²). Također su zastupljeni: Pridraga (506 €/m²), Mareda (5.196 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.333 €.

Pridraga ima prosječno 506 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 138.647 € i površinom oko 1.030,8 m². Mareda ima prosječno 5.196 €/m² - 927% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.885 €/m², 119 oglasa), Novigrad (med. 4.109 €/m², prosjek 3.758 €/m², 252 oglasa), Zadar (med. 3.618 €/m², prosjek 2.884 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.283 €/m², prosjek 3.349 €/m², 1.022 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.780 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).