Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 432.936 €
  • Medijana cijene 370.000 €
  • Prosječna površina 86,7 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 5.047 €
  • Medijana €/m² 5.223 €
  • Aktivnih oglasa 39
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 39 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

39 oglasa · prosj. 432.936 € · med. 370.000 € · 5.047 €/m² (med. 5.223 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

432.936 €

Medijana: 370.000 €

Prosječna površina

86,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.047 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cijena

218.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.047 €/m² Najskuplje: 5.047 €/m²
Njivice 5.047 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Njivice ima prosječno 5.047 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 432.936 € i površinom oko 86,7 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Omišalj medijana cijene je 370.000 € (prosjek 432.936 €), a medijana po m² 5.223 €/m² (prosjek 5.047 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +22% 7.031 € 71
Omišalj trenutni 370.000 € 5.223 € 5.047 € 39
Zadar 417.974 € 4.286 € -18% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -36% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -39% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -44% 2.883 € 24

Za stan / apartman u Omišalj trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 432.936 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.047 €/m². Raspon cijena kreće se od 218.000 – 885.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Omišalj je 10% oglasa za stan / apartman (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

13.500 €

U Omišalj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (36%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%
50 – 70 m² 11 ogl. · 28%
70 – 100 m² 14 ogl. · 36%
100 – 150 m² 11 ogl. · 28%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Omišalj najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 5.492 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.275 €/m²).

Dvosoban stan 5.820 €/m² · 3 ogl. · 8%
Trosoban stan 5.492 €/m² · 22 ogl. · 58%
Četverosoban stan 4.275 €/m² · 13 ogl. · 34%

Među oglasima za stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (31%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 23 od 39 ogl. · 59%
Garaža 12 od 39 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Omišalj iznosi 432.936 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 218.000 do 885.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Omišalj iznosi oko 5.047 €/m², medijana je 5.223 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.936 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (39 oglasa, prosječno 5.047 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.047 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 5.492 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.275 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 13.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 5.223 €/m², prosjek 5.047 €/m², 39 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).