Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 285.792 €
  • Medijana cijene 284.500 €
  • Prosječna površina 58,3 m²
  • Medijana površine 57,0 m²
  • Cijena / m² 4.951 €
  • Medijana €/m² 4.912 €
  • Aktivnih oglasa 24
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 24 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

24 oglasa · prosj. 285.792 € · med. 284.500 € · 4.951 €/m² (med. 4.912 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

285.792 €

Medijana: 284.500 €

Prosječna površina

58,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.951 €/m²

Medijana: 4.912 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.951 €/m² Najskuplje: 4.951 €/m²
Njivice 4.951 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Njivice ima prosječno 4.951 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 285.792 € i površinom oko 58,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Omišalj medijana cijene je 284.500 € (prosjek 285.792 €), a medijana po m² 4.912 €/m² (prosjek 4.951 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.266 € +28% 6.856 € 71
Omišalj trenutni 284.500 € 4.912 € 4.951 € 24
Zadar 417.974 € 4.286 € -13% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -32% 3.388 € 772
Zagreb 300.000 € 3.181 € -35% 3.048 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -40% 2.883 € 24

Za stan / apartman u Omišalj trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.792 €, prosječna površina 58,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.951 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Omišalj je 8% oglasa za stan / apartman (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.000 €

U Omišalj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (38%).

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 63%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (83%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%
50 – 70 m² 20 ogl. · 83%

U Omišalj najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 5.357 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.593 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.357 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Dvosoban stan 4.593 €/m² · 8 ogl. · 33%
Trosoban stan 5.357 €/m² · 14 ogl. · 58%
Četverosoban stan 3.538 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (50%).

Parkirno mjesto 14 od 24 ogl. · 58%
Terasa 12 od 24 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Omišalj iznosi 285.792 €, a medijana 284.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 375.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Omišalj iznosi oko 4.951 €/m², medijana je 4.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.534 do 6.851 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,3 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.792 € (medijana 284.500 €), prosječna površina 58,3 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (24 oglasa, prosječno 4.951 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.951 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 5.357 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.593 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.357 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.912 €/m², prosjek 4.951 €/m², 24 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.048 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).