Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 291.976 €
  • Medijana cijene 300.000 €
  • Prosječna površina 57,6 m²
  • Medijana površine 57,0 m²
  • Cijena / m² 5.110 €
  • Medijana €/m² 5.000 €
  • Aktivnih oglasa 21
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 21 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

21 oglasa · prosj. 291.976 € · med. 300.000 € · 5.110 €/m² (med. 5.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

291.976 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

57,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.110 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.110 €/m² Najskuplje: 5.110 €/m²
Njivice 5.110 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Njivice ima prosječno 5.110 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 291.976 € i površinom oko 57,6 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Omišalj medijana cijene je 300.000 € (prosjek 291.976 €), a medijana po m² 5.000 €/m² (prosjek 5.110 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.732 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +27% 7.063 € 67
Omišalj trenutni 300.000 € 5.000 € 5.110 € 21
Zagreb 316.000 € 4.732 € -5% 4.880 € 223
Zadar 444.943 € 4.444 € -11% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € -27% 3.738 € 816
Osijek 243.000 € 3.095 € -38% 3.099 € 41

Za stan / apartman u Omišalj trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.976 €, prosječna površina 57,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.110 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Omišalj je 10% oglasa za stan / apartman (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.000 €

U Omišalj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 57%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (81%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 19%
50 – 70 m² 17 ogl. · 81%

U Omišalj najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 5.428 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.744 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.428 €/m²).

Dvosoban stan 4.744 €/m² · 7 ogl. · 35%
Trosoban stan 5.428 €/m² · 13 ogl. · 65%

Među oglasima za stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (52%).

Parkirno mjesto 13 od 21 ogl. · 62%
Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Omišalju iznosi 291.976 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 375.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Omišalju iznosi oko 5.110 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.534 do 6.851 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,6 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.976 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 57,6 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (21 oglasa, prosječno 5.110 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.110 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 5.428 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.744 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.428 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.063 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 5.000 €/m², prosjek 5.110 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 4.732 €/m², prosjek 4.880 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).