Kuca, Omišalj, Njivice, prodaja, 112m2, 480000e, id101081

6

Kuca, Omišalj, Njivice, prodaja, 480000 €, 112 m2

Tip

Kuća

Površina

112 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 480.000€

Površina: 112 m2 (4 285 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj + Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 18.06.2026

ID: 101081

Opis

Njivice, prodaje se moderna kuća u nizu u novogradnji, neto površine 121 m2, s bazenom, u blizini mora i centra.

Kuća se prostire na dvije etaže: prizemlje i kat.
Kat se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na terasu i dvije kupaonice.
U prizemlju se nalazi prostrana moderna kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, spremište i gostinjski WC. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i okućnicu.
Na okućnici su predviđeni bazen dimenzija 5,30 × 2,50 i sunčalište, a na zajedničkom dijelu parcele se nalaze dva parkirna mjesta.

Kuća je opremljena vrhunskom PVC stolarijom, klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem putem e-bloka te prvoklasnim keramičkim pločicama i sanitarijama.

Prodaje se po sistemu ključ u ruke, a useljenje je planirano za kraj 2026. godine.

Ova nekretnina savršena je za cijelogodišnje korištenje. Blizina mora, kvalitetna izgradnja i moderna oprema čine ovu kuću idealnim izborom za one koji traže udoban dom ili investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 4597

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Njivice, Omišalj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 480.000 € Prosjek: 800.510 € · -40% (ispod prosjeka)

139.000 € Prosjek 2.400.000 €

Cijena / m²: 4.286 €/m² Prosjek: 3.720 €/m² · +15% (iznad prosjeka)

1.282 €/m² Prosjek 8.565 €/m²

Prosječna cijena

800.510 €

Prosječna površina

216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.720 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 2.400.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 4.130 €/m² Najskuplje: 4.130 €/m²

Njivice 4.130 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Za kuća (Njivice, Omišalj) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 800.510 €, prosječna površina 216,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Njivice, Omišalj (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Njivice, Omišalj

Ovaj oglas košta 480.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 800.510 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², dok je prosjek za kuća u Njivice, Omišalj oko 3.720 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.282 do 8.565 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Njivice, Omišalj iznosi 800.510 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 2.400.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Njivice, Omišalj iznosi oko 3.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.282 do 8.565 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za kuća u Njivice, Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,0 m², s rasponom od 39,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Njivice, Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 800.510 €, a prosječna površina 216,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.