Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 1.166.500 €
  • Medijana cijene 1.050.000 €
  • Prosječna površina 255,4 m²
  • Medijana površine 276,0 m²
  • Cijena / m² 4.535 €
  • Medijana €/m² 3.935 €
  • Aktivnih oglasa 10
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 10 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

10 oglasa · prosj. 1.166.500 € · med. 1.050.000 € · 4.535 €/m² (med. 3.935 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

1.166.500 €

Medijana: 1.050.000 €

Prosječna površina

255,4 m²

Medijana: 276,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.535 €/m²

Medijana: 3.935 €/m²

Raspon cijena

425.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.535 €/m² Najskuplje: 4.535 €/m²
Njivice 4.535 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Njivice ima prosječno 4.535 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.166.500 € i površinom oko 255,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Omišalj medijana cijene je 1.050.000 € (prosjek 1.166.500 €), a medijana po m² 3.935 €/m² (prosjek 4.535 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Omišalj trenutni 1.050.000 € 3.935 € 4.535 € 10
Split 792.500 € 3.558 € -10% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -17% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.544 € -35% 2.688 € 163
Rijeka 443.500 € 2.429 € -38% 2.798 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -43% 2.153 € 9

Za kuća u Omišalj trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.166.500 €, prosječna površina 255,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.535 €/m². Raspon cijena kreće se od 425.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Omišalj je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

42.500 €

U Omišalj najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Omišalj je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (40%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 8 od 10 ogl. · 80%
Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Omišalj iznosi 1.166.500 €, a medijana 1.050.000 €. Raspon cijena kreće se od 425.000 do 2.400.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Omišalj iznosi oko 4.535 €/m², medijana je 3.935 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.572 do 7.307 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,4 m² (medijana 276,0 m²), s rasponom od 112,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.166.500 € (medijana 1.050.000 €), prosječna površina 255,4 m² (medijana 276,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (10 oglasa, prosječno 4.535 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.535 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 42.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Omišalj (med. 3.935 €/m², prosjek 4.535 €/m², 10 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.544 €/m², prosjek 2.688 €/m², 163 oglasa), Rijeka (med. 2.429 €/m², prosjek 2.798 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa).