Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Omišalj iznosi 1.202.273 €, a medijana 1.250.000 €. Raspon cijena kreće se od 425.000 do 2.400.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Omišalj iznosi oko 4.596 €/m², medijana je 4.464 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.572 do 7.307 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,5 m² (medijana 276,0 m²), s rasponom od 112,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.202.273 € (medijana 1.250.000 €), prosječna površina 259,5 m² (medijana 276,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (11 oglasa, prosječno 4.596 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.596 €/m²).

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (82%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 42.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Omišalj (med. 4.464 €/m², prosjek 4.596 €/m², 11 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.544 €/m², prosjek 2.688 €/m², 163 oglasa), Rijeka (med. 2.429 €/m², prosjek 2.798 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa).