Njivice, 1S+DB, 300m od mora

Njivice, Omišalj

220.000€

4 150 €/m2

Tip

Stan

Površina

53 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
220.000€
Površina
53 m2 (4 150 €/m2)
Kat
1
Udaljenost od mora
300m
Ažuriran
17.05.2026
ID
94756

Opis

Na prodaju je jednosobni stan u Njivicama, smješten na 1. katu stambene zgrade, samo 300 metara od mora.
Stan je kompletno renoviran 2019. godine i prodaje se u potpunosti namješten, što ga čini odmah useljivim i spremnim za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daju dvije prostrane terase, savršene za uživanje u suncu, jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju s pogledom na okolinu.
U cijenu je uključen i vlastiti parking.

Zahvaljujući položaju i uređenosti, stan je idealna prilika za odmor, turističko iznajmljivanje ili kao manja investicija s brzim povratom.


Njivice su jedno od najpoznatijih turističkih mjesta na otoku Krku, poznato po kristalno čistom moru, šetnicama uz obalu i mirnom okruženju. U blizini stana nalaze se trgovine, restorani, kafići, plaže i marina, što osigurava sve potrebno za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Odlična prometna povezanost s kopnom preko Krčkog mosta čini Njivice lako dostupnima, a istovremeno zadržavaju šarm otočkog života i mir koji traže mnogi kupci.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29890

Poslovnica 1
Voditelj ureda
Mo

Tržišna analiza — Njivice, Omišalj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 332.065 € · -34% (ispod prosjeka)
120.000 € Prosjek 950.000 €
Cijena / m²: 4.151 €/m² Prosjek: 4.495 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
1.374 €/m² Prosjek 8.636 €/m²

Prosječna cijena

332.065 €

Prosječna površina

75,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.495 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 950.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 4.577 €/m² Najskuplje: 4.577 €/m²
Njivice 4.577 €/m² najjeftinije · 74 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Njivice, Omišalj) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.065 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.495 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Njivice, Omišalj (ukupno 139 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Njivice, Omišalj

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 332.065 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.151 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Njivice, Omišalj oko 4.495 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.374 do 8.636 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Njivice, Omišalj iznosi 332.065 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Njivice, Omišalj iznosi oko 4.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.374 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Njivice, Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m², s rasponom od 20,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 139 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Njivice, Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.065 €, a prosječna površina 75,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine