Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

404.182 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

75,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.272 €/m²

Medijana: 5.435 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.272 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Njivice 5.272 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Njivice ima prosječno 5.272 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 404.182 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 404.182 €) i medijanu od 5.435 €/m² (prosjek 5.272 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.076 €/m²) i Rijeka (3.788 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.296 € +16%	6.903 €	77
Omišalj trenutni	350.000 €	5.435 €	5.272 €	33
Zadar	393.500 €	4.076 € -25%	4.104 €	70
Rijeka	248.225 €	3.788 € -30%	3.793 €	928
Zagreb	280.037 €	3.223 € -41%	3.257 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -46%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 404.182 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.272 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 15% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

17.600 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 24%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (12%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 52%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (27%).

Terasa 26 od 33 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 24 od 33 ogl. · 73%

Garaža 9 od 33 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 404.182 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 719.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 5.272 €/m², medijana je 5.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.835 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 57,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.182 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (33 oglasa, prosječno 5.272 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.272 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (24%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 17.600 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.903 €/m², 77 oglasa), Omišalj (med. 5.435 €/m², prosjek 5.272 €/m², 33 oglasa), Zadar (med. 4.076 €/m², prosjek 4.104 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.788 €/m², prosjek 3.793 €/m², 928 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.257 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).