Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Omišalju iznosi 402.000 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 719.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Omišalju iznosi oko 5.184 €/m², medijana je 5.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.026 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za trosoban stan u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 57,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.000 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (29 oglasa, prosječno 5.184 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.184 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.333 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 5.375 €/m², prosjek 5.184 €/m², 29 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.148 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.800 €/m², prosjek 3.679 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.063 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).