Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Omišalju iznosi 422.042 €, a medijana 362.500 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 719.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Omišalju iznosi oko 5.367 €/m², medijana je 5.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.923 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 57,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.042 € (medijana 362.500 €), prosječna površina 77,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (24 oglasa, prosječno 5.367 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.367 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.333 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.095 €/m², 66 oglasa), Omišalj (med. 5.524 €/m², prosjek 5.367 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 4.566 €/m², prosjek 4.695 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.241 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.619 €/m², 808 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).