Zemljiste, Orebić 1.829m² - 512.120 €

Novo 6

Građ.Zemljište POSLOVNA NAMJENA 1829 M2 — fotografija 2

Građ.Zemljište POSLOVNA NAMJENA 1829 M2 — fotografija 3

Građ.Zemljište POSLOVNA NAMJENA 1829 M2 — fotografija 4

Građ.Zemljište POSLOVNA NAMJENA 1829 M2 — fotografija 5

Građ.Zemljište POSLOVNA NAMJENA 1829 M2 — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1829 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 512.120€

Površina: 1829 m2 (280 €/m2)

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 78340

Opis

Oglas za prodaju nekretnine – Orebić, predio Stanković

EKSKLUZIVNA/ISKLJUČIVA PRODAJA

Na prodaju parcela u Orebiću, predio Stanković, idealna za različite poslovne namjene!

- Površina: 1829 m²
- Lokacija: Uz glavnu cestu, s frekventnim prometom
- Namjena: Građevinsko zemljište poslovne namjene, moguće korištenje u jednoj od sljedećih opcija:
- Pretežno uslužna (K1)
- Pretežno trgovačka (K2)
- Komunalno-servisna (K3)

- Posebnosti:
- Pogled na more
- Izvrsna pozicija s visokom vidljivošću i prometno frekventnim okruženjem

Zemljište je pogodno za gradnju objekata različitih poslovnih namjena, bilo da želite otvoriti uslužni, trgovački ili komunalno-servisni objekt. Savršeno za investitore ili poduzetnike koji žele iskoristiti potencijal ove atraktivne lokacije.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 709

Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 385996896693... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896 693... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Orebić

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 512.120 € Prosjek: 656.740 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 586.444 € · -13% (ispod medijane)

60.000 € Prosjek · Medijana 1.776.600 €

Cijena / m²: 280 €/m² Prosjek: 109 €/m² · +157% (iznad prosjeka)
Medijana: 76 €/m² · +268% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 300 €/m²

Prosječna cijena

656.740 €

Medijana: 586.444 €

Prosječna površina

14.691,5 m²

Medijana: 7.450,0 m²

Prosječna cijena / m²

109 €/m²

Medijana: 76 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.776.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Orebić za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovište, Stanković, Kuna Pelješka.

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 249 €/m²

Lovište 44 €/m² +100% · 6 ogl.

Lovište ima prosječno 44 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 724.683 € i površinom oko 24.210,8 m².

Stanković 249 €/m² +1032% · 2 ogl.

Stanković ima prosječno 249 €/m² - 1032% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 947.800 € i površinom oko 3.445,0 m².

Kuna Pelješka 22 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kuna Pelješka ima prosječno 22 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 16.852,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Orebić medijana cijene je 586.444 € (prosjek 656.740 €), a medijana po m² 76 €/m² (prosjek 109 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +79%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +79%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +72%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +64%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +21%	188 €	47
Orebić trenutni	586.444 €	76 €	109 €	20

Za zemljište u Orebić trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 656.740 €, prosječna površina 14.691,5 m², a prosječna cijena po m² oko 109 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.776.600 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Orebić (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Orebić je 39% oglasa za zemljište (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 75.176 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

75.176 €

U Orebić najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (67%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Orebić

Ovaj oglas košta 512.120 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 656.740 €, a medijana 586.444 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.776.600 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 280 €/m², što je iznad prosjeka (157%) i iznad medijane (268%). Prosjek za zemljište u Orebić je oko 109 €/m², medijana 76 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 300 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Orebić iznosi 656.740 €, a medijana 586.444 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.776.600 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Orebić iznosi oko 109 €/m², medijana je 76 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 300 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 14.691,5 m² (medijana 7.450,0 m²), s rasponom od 366,0 do 41.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 656.740 € (medijana 586.444 €), prosječna površina 14.691,5 m² (medijana 7.450,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.