Reklama

Orebić– 7.700 m² plodnog zemljišta u blizini građevinske zone

Orebić

231.000€

30 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

7700 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
231.000€
Površina
7700 m2 (30 €/m2)
Udaljenost od mora
450m
Ažuriran
06.09.2026
ID
112919
Reklama

Opis

PELJEŠAC – ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE, 450 M OD PLAŽE

Na atraktivnoj lokaciji u Stankoviću na Pelješcu prodaje se zemljišna cjelina ukupne površine približno 7.700 m².

Zemljište se nalazi u mirnom mediteranskom okruženju, približno 450 metara od plaže, s pogledom prema moru.

Nekretnina ima nesmetan pristup automobilom, dok se infrastruktura za priključenje na električnu energiju i vodu nalazi u blizini zemljišta.

Glavne prednosti:

– približno 80 m od stambene građevinske zone
– približno 100 m od komercijalne zone
– približno 450 m od plaže
– pogled na more
– nesmetan pristup automobilom
– priključci struje i vode u blizini
– plodna i obradiva zemlja
– zemljište se sastoji od više katastarskih čestica
– uredno vlasništvo 1/1, bez tereta

Zemljište je pogodno za vinograd, maslinik, voćnjak ili druge poljoprivredne namjene. Zahvaljujući lokaciji, blizini naselja, građevinskih zona, mora i potrebne infrastrukture, predstavlja i zanimljivu dugoročnu investiciju na Pelješcu.

MOGUĆNOSTI KUPNJE:

Kupnja cijele zemljišne cjeline:
30 EUR/m²

Parcijalna kupnja pojedinih čestica ili dijela zemljišta:
40 EUR/m²

Parcijalna kupnja moguća je prema dogovoru i raspoloživosti pojedinih čestica.

Kontaktirajte nas za dodatne informacije, kartu zemljišta i dogovor obilaska.

PELLO REAL ESTATE

ID KOD AGENCIJE: 755

Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 38599689... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realest

Reklama

Tržišna analiza - Orebić

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 231.000 € Prosjek: 691.725 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 600.000 € · -62% (ispod medijane)
60.000 € Prosjek · Medijana 1.776.600 €
Cijena / m²: 30 €/m² Prosjek: 105 €/m² · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 74 €/m² · -59% (ispod medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 300 €/m²

Prosječna cijena

691.725 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

15.534,2 m²

Medijana: 7.700,0 m²

Prosječna cijena / m²

105 €/m²

Medijana: 74 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.776.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Orebić za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovište, Stanković, Kuna Pelješka.

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 258 €/m²
Lovište 44 €/m² +100% · 6 ogl.

Lovište ima prosječno 44 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 724.683 € i površinom oko 24.210,8 m².

Stanković 258 €/m² +1073% · 2 ogl.

Stanković ima prosječno 258 €/m² - 1073% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 952.800 € i površinom oko 3.445,0 m².

Kuna Pelješka 22 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kuna Pelješka ima prosječno 22 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 16.852,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Orebić medijana cijene je 600.000 € (prosjek 691.725 €), a medijana po m² 74 €/m² (prosjek 105 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +170% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +96% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +93% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +78% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +62% 214 € 5
Orebić trenutni 600.000 € 74 € 105 € 19

Za zemljište u Orebić trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 691.725 €, prosječna površina 15.534,2 m², a prosječna cijena po m² oko 105 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.776.600 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Orebić (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Orebić je 29% oglasa za zemljište (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 90.646 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

90.646 €

U Orebić najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), iznad 500.000 € (71%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 71%

Česta pitanja o nekretninama u Orebić

Ovaj oglas košta 231.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 691.725 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.776.600 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (59%). Prosjek za zemljište u Orebić je oko 105 €/m², medijana 74 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 300 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Orebić iznosi 691.725 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.776.600 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Orebić iznosi oko 105 €/m², medijana je 74 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 300 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za zemljišta u Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 15.534,2 m² (medijana 7.700,0 m²), s rasponom od 545,0 do 41.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 691.725 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 15.534,2 m² (medijana 7.700,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Pello Real Estate
Kontakt osoba
Pello Real estate
Telefon 1
+ 385 99 6896... Prikaži broj
Adresa
Lovište 31
Lovište, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

231.000 €

Kontakt