Reklama

Veliko građevinsko Zemljište s pogledom okruženo zelenilom (blizina plaže)

Orebić

978.600€

175 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

5592 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
978.600€
Površina
5592 m2 (175 €/m2)
Udaljenost od mora
350m
Ažuriran
15.10.2026
ID
26136
Reklama

Opis

Zemljište se nalazi u istočnom djelu Orebića . Okruženo je maslinama i borovom šumom.
Put do zemljišta je asfaltirani( osim zadnjih 80 m (makadam). Priključci za struju i vodu su udaljeni stotinjak metara od zemljišta.
S zemljišta se pruža prekrasan pogled na Korčulanski kanal.
Prilika za investitore!
4775 m2 se nalaze unutar građevne zone dok je 817m2 van građevinske zone.

Youtube link: https://youtu.be/Y3qUzRuPonM



Pelješac je drugi po veličini hrvatski poluotok (nakon Istre) koji se smjestio na jugu Hrvatske u Dubrovačko-neretvanskoj županiji.
Orebić je smješten na jugozapadu poluotoka Pelješca ispod brda Svetog Ilije. Nalazi se na Pelješkom kanalu nasuprot grada Korčule na istoimenom otoku te je s njim povezan trajektom.
Na području općine Orebić se nalaze dva važna vinorodna područja Dingač i Postup. U povijesti je najznačajnija djelatnost bila pomorstvo (Orebić je bio poznat kao mjesto s mnogo pomorskih kapetana) kao i poljoprivreda (maslinarstvo i vinarstvo).Danas je najvažnija djelatnost turizam .

*Pello Real Estate vas prati od kupoprodaje do uknjižbe, spajamo vas u slučaju potrebe s građevinskim poduzećima, geodetskim uredima te arhitektonskim uredima.
Agencijska provizija za kupce je opcionalna, iznosi 1% te uključuje sastavljanje kupoprodajnog ugovora te zahtjeva za uknjižbu.


ID KOD AGENCIJE: 436

Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 38599689... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pe

Reklama

Tržišna analiza - Orebić

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 978.600 € Prosjek: 656.740 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 586.444 € · +67% (iznad medijane)
60.000 € Prosjek · Medijana 1.776.600 €
Cijena / m²: 175 €/m² Prosjek: 109 €/m² · +61% (iznad prosjeka)
Medijana: 76 €/m² · +130% (iznad medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 300 €/m²

Prosječna cijena

656.740 €

Medijana: 586.444 €

Prosječna površina

14.691,5 m²

Medijana: 7.450,0 m²

Prosječna cijena / m²

109 €/m²

Medijana: 76 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.776.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Orebić za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovište, Stanković, Kuna Pelješka.

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 249 €/m²
Lovište 44 €/m² +100% · 6 ogl.

Lovište ima prosječno 44 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 724.683 € i površinom oko 24.210,8 m².

Stanković 249 €/m² +1032% · 2 ogl.

Stanković ima prosječno 249 €/m² - 1032% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 947.800 € i površinom oko 3.445,0 m².

Kuna Pelješka 22 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kuna Pelješka ima prosječno 22 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 16.852,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Orebić medijana cijene je 586.444 € (prosjek 656.740 €), a medijana po m² 76 €/m² (prosjek 109 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +79% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € +79% 298 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +72% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +64% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +18% 174 € 46
Orebić trenutni 586.444 € 76 € 109 € 20

Za zemljište u Orebić trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 656.740 €, prosječna površina 14.691,5 m², a prosječna cijena po m² oko 109 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.776.600 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Orebić (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Orebić je 39% oglasa za zemljište (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 75.176 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

75.176 €

U Orebić najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (67%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Orebić

Ovaj oglas košta 978.600 €, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 656.740 €, a medijana 586.444 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.776.600 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 175 €/m², što je iznad prosjeka (61%) i iznad medijane (130%). Prosjek za zemljište u Orebić je oko 109 €/m², medijana 76 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 300 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Orebić iznosi 656.740 €, a medijana 586.444 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.776.600 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Orebić iznosi oko 109 €/m², medijana je 76 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 300 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 14.691,5 m² (medijana 7.450,0 m²), s rasponom od 366,0 do 41.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 656.740 € (medijana 586.444 €), prosječna površina 14.691,5 m² (medijana 7.450,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Pello Real Estate
Kontakt osoba
Pello Real estate
Telefon 1
+ 385 99 6896... Prikaži broj
Adresa
Lovište 31
Lovište, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

978.600 €

Kontakt