Ekskluzivna prodaja – Eko imanje 3 ha, prvi red do mora, Lovište-Pelješac
Lovište, Orebić
1.450.000€
46 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
30920 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.450.000€
- Površina
- 30920 m2 (46 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 95170
Opis
EKSKLUZIVNA PRODAJA!
NA PRODAJU — EKO MASLINIK, LOVIŠTE, POLUOTOK PELJEŠAC
Površina zemljišta: 30.920 m²
Orijentacija: Jugozapadna, s prekrasnim pogledom na more i zalazak sunca
Lokacija: Lovište, poluotok Pelješac, Hrvatska
Na sunčanim padinama iznad Jadrana smješten je eko maslinik, jedan od najljepše uređenih poljoprivrednih posjeda u južnoj Dalmaciji. Zemljište površine 30.920 četvornih metara okrenuto je prema jugozapadu, s cijelodnevnim osunčanjem i zadivljujućim zalascima sunca – idealnim uvjetima za uzgoj maslina i lavande.
Na posjedu se nalazi 1.300 pažljivo odabranih, četverogodišnjih stabala maslina sorte Olea europaea, uvezenih iz vrsnog rasadnika u Španjolskoj. Sadnja je izvedena prema profesionalnom poljoprivrednom planu, uz optimalne razmake i sustav navodnjavanja.
Uz masline, posađeno je i više od 1.500 grmova lavande, koji doprinose bioraznolikosti, kvaliteti tla i privlačenju oprašivača.
Cijeli maslinik ima sustav kap na kap koji navodnjava svako stablo pojedinačno. Voda se crpi iz dvaju podzemnih spremnika, svaki zapremnine 130 kubičnih metara, te iz podzemnog sustava za prikupljanje i filtraciju vode, koji dnevno proizvodi do 3 kubična metra pitke vode.
Posjed ima solarnu elektranu snage 60 kW, uz dodatni sustav od 30 kW, što omogućuje potpunu energetsku neovisnost i održiv rad farme.
Na imanju se nalaze tri drvene gospodarske građevine površine 40 m² svaka, namijenjene skladištenju alata, opreme
Tržišna analiza - Lovište, Orebić
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · +142% (iznad medijane)
Medijana: 74 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
691.725 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
15.534,2 m²
Medijana: 7.700,0 m²
Prosječna cijena / m²
105 €/m²
Medijana: 74 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 1.776.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lovište, Orebić za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovište, Stanković, Kuna Pelješka.
Lovište ima prosječno 44 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 724.683 € i površinom oko 24.210,8 m².
Stanković ima prosječno 258 €/m² - 1073% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 952.800 € i površinom oko 3.445,0 m².
Kuna Pelješka ima prosječno 22 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 16.852,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Orebić medijana cijene je 600.000 € (prosjek 691.725 €), a medijana po m² 74 €/m² (prosjek 105 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Lovište, Orebić trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 691.725 €, prosječna površina 15.534,2 m², a prosječna cijena po m² oko 105 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.776.600 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Lovište, Orebić (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Lovište, Orebić je 29% oglasa za zemljište (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 90.646 €).
Sniženih oglasa
29%
5/17
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
90.646 €
U Lovište, Orebić najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), iznad 500.000 € (71%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovište, Orebić
Ovaj oglas košta 1.450.000 €, što je iznad prosjeka (110%) i iznad medijane (142%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 691.725 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.776.600 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 47 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (36%). Prosjek za zemljište u Lovište, Orebić je oko 105 €/m², medijana 74 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovište, Orebić iznosi 691.725 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.776.600 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovište, Orebić iznosi oko 105 €/m², medijana je 74 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 300 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovište, Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 15.534,2 m² (medijana 7.700,0 m²), s rasponom od 545,0 do 41.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovište, Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 691.725 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 15.534,2 m² (medijana 7.700,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Pello Real Estate
- Kontakt osoba
- Pello Real estate
- Telefon 1
- + 385 99 6896... Prikaži broj
- Adresa
- Lovište 31
- Lovište, Hrvatska
Slične nekretnine
969.250 € 10 €/m²
PRVI RED DO MORA – 9,7 ha NA PELJEŠCU ZA TURISTIČKI I GOSPODARSKI RAZVOJ
Lovište, Orebić
- 96925 m²
963.690 € 30 €/m²
Zemljišta uz more na Pelješcu – 1. red, blizina mora, mogućnost gradnje, 3
Lovište, Orebić
- 32123 m²
572.888 € 19 €/m²
Rijetko imanje u prvom redu do mora na Pelješcu – više od 3 ha s pogledom n
Lovište, Orebić
- 30152 m²
538.520 € 13 €/m²
Lovište, Pelješac – 4,14 ha poljoprivrednog zemljišta s potencijalom za OP
Lovište, Orebić
- 41380 m²