Zemljiste Lovište, Orebić 7.798m² - 609.000 €

Novo 6

Zemljište u Lovištu, Pelješac – 7.798 m², 160 m od mora

Zemljište u Lovištu, Pelješac – 7.798 m², 160 m od mora — fotografija 2

Zemljište u Lovištu, Pelješac – 7.798 m², 160 m od mora — fotografija 3

Zemljište u Lovištu, Pelješac – 7.798 m², 160 m od mora — fotografija 4

Zemljište u Lovištu, Pelješac – 7.798 m², 160 m od mora — fotografija 5

Zemljište u Lovištu, Pelješac – 7.798 m², 160 m od mora — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

7798 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 609.000€

Površina: 7798 m2 (78 €/m2)

Udaljenost od mora: 160m

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 90984

Opis

Na prodaju zemljište u Lovištu, Pelješac – 7.798 m², 160 m od mora!

Prodaje se atraktivno zemljište površine 7.798 m² u mjestu Lovište na Pelješcu, udaljeno svega 160 metara od mora i mjesne plaže. Parcela se nalazi uz građevinsko zemljište, a strujni priključci i vodovod su u neposrednoj blizini. Do zemljišta vodi asfaltiran prilaz, a s parcele se pruža prekrasan pogled na more.

Teren je blage kosine, nedavno očišćen od raslinja, što ga čini spremnim za različite namjene i odličnom prilikom za investiciju.

➡️ Napomena: Zemljište trenutno nije u građevnoj zoni, no graniči s građevinskom zonom sa istočne i južne strane. Prema prostornim planovima i razvojnim smjernicama, realno je očekivati da u roku od 2–5 godina dijelom ili u cijelosti uđe u građevinsku zonu, što ga čini izuzetno perspektivnim ulaganjem.

Moguća je kupnja cijele parcele ili manjih dijelova:

4.913 m²

2.885 m²

???? Lokacija: mirno okruženje, blizina mora i plaže, savršeno za odmor ili buduću turističku investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 732

Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 385996896693... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896 693... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovište, Orebić

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 609.000 € Prosjek: 656.740 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 586.444 € · +4% (u medijani)

60.000 € Prosjek · Medijana 1.776.600 €

Cijena / m²: 78 €/m² Prosjek: 109 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 76 €/m² · +3% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 300 €/m²

Prosječna cijena

656.740 €

Medijana: 586.444 €

Prosječna površina

14.691,5 m²

Medijana: 7.450,0 m²

Prosječna cijena / m²

109 €/m²

Medijana: 76 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.776.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovište, Orebić za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovište, Stanković, Kuna Pelješka.

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 249 €/m²

Lovište 44 €/m² +100% · 6 ogl.

Lovište ima prosječno 44 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 724.683 € i površinom oko 24.210,8 m².

Stanković 249 €/m² +1032% · 2 ogl.

Stanković ima prosječno 249 €/m² - 1032% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 947.800 € i površinom oko 3.445,0 m².

Kuna Pelješka 22 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kuna Pelješka ima prosječno 22 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 16.852,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Orebić medijana cijene je 586.444 € (prosjek 656.740 €), a medijana po m² 76 €/m² (prosjek 109 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	230.000 €	172 € +126%	320 €	47
Split	308.240 €	136 € +79%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +72%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +64%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +18%	175 €	46
Orebić trenutni	586.444 €	76 €	109 €	20

Za zemljište u Lovište, Orebić trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 656.740 €, prosječna površina 14.691,5 m², a prosječna cijena po m² oko 109 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.776.600 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Lovište, Orebić (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovište, Orebić je 39% oglasa za zemljište (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 75.176 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

75.176 €

U Lovište, Orebić najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (67%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Lovište, Orebić

Ovaj oglas košta 609.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 656.740 €, a medijana 586.444 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.776.600 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 78 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Lovište, Orebić je oko 109 €/m², medijana 76 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 300 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovište, Orebić iznosi 656.740 €, a medijana 586.444 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.776.600 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovište, Orebić iznosi oko 109 €/m², medijana je 76 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 300 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovište, Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 14.691,5 m² (medijana 7.450,0 m²), s rasponom od 366,0 do 41.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovište, Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 656.740 € (medijana 586.444 €), prosječna površina 14.691,5 m² (medijana 7.450,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.