Građevinsko zemljište 4300 m2, Pićan, Istra
Pićan
89.000€
20 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4300 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 89.000€
- Površina
- 4300 m2 (20 €/m2)
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 92276
Opis
Ova parcela, smještena u mirnom i malom naselju, savršena za obitelj koja se želi baviti poljoprivredom, stočarstvom ili uzgojem konja.
Od ukupnih 4.300 m², približno 1.000 m² je unutar građevinske zone.
Uz ovu parcelu postoji mogućnost otkupa dodatnih 4 hektara poljoprivrednog zemljišta, s fleksibilnošću u izboru željene površine prema dogovoru.
Infrastruktura je u neposrednoj blizini.
Osnovna škola u Potpićnu udaljena je 12 km.
Blizina ključnih destinacija
Rabac, popularna turistička destinacija na istočnoj obali Istre, udaljen je 28 km
Rovinj, popularna turistička destinacija na zapadnoj obali Istre, se nalazi 35 km dalje
Žminj i Pazin su udaljeni oko 11 km
Kršan je udaljen16 km
Ova parcela nudi idealno okruženje za gradnju doma u mirnom naselju, uz mogućnost proširenja poljoprivrednih aktivnosti. Blizina ključnih turističkih i urbanih destinacija dodatno doprinosi atraktivnosti ove lokacije.
Uživajte u savršenoj ravnoteži između prirode i praktičnosti.
Za sva pitanja kontakt telefon 098/915 -56... Prikaži broj Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 403
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155... Prikaži broj
Tel: 01/3866... Prikaži broj
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr
Tržišna analiza - Pićan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 65.000 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 44 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
85.938 €
Medijana: 65.000 €
Prosječna površina
3.766,9 m²
Medijana: 1.818,0 m²
Prosječna cijena / m²
39 €/m²
Medijana: 44 €/m²
Raspon cijena
32.500 – 275.000 €
Kratki vodič po kvartu
Jakomići ima prosječno 53 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 41.650 € i površinom oko 781,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pićan medijana cijene je 65.000 € (prosjek 85.938 €), a medijana po m² 44 €/m² (prosjek 39 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Pićan trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 85.938 €, prosječna površina 3.766,9 m², a prosječna cijena po m² oko 39 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.500 – 275.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Pićan (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pićan najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pićan
Ovaj oglas košta 89.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 85.938 €, a medijana 65.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.500 do 275.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (52%). Prosjek za zemljište u Pićan je oko 39 €/m², medijana 44 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 56 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pićan iznosi 85.938 €, a medijana 65.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.500 do 275.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pićan iznosi oko 39 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 56 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za zemljišta u Pićan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.766,9 m² (medijana 1.818,0 m²), s rasponom od 744,0 do 21.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pićan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 85.938 € (medijana 65.000 €), prosječna površina 3.766,9 m² (medijana 1.818,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
