Ekskluzivna prodaja! Kuća s pogledom na more - Poreč!
Poreč
530.000€
4 076 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 530.000€
- Površina
- 130 m2 (4 076 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1000
- Grijanje
- Kamin
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 91991
Opis
Ova lijepa kuća smještena je u mirnom i atraktivnom dijelu Istre, nedaleko od čarobnog grada Poreča, koji je poznat po svojoj bogatoj povijesti, UNESCO-voj Eufrazijevoj bazilici, prekrasnim plažama i šarmantnim uličicama punim restorana, restorana i trgovina. Poreč je idealan spoj tradicije i modernog života, mjesto gdje svaki dan možete uživati u mediteranskom šarmu i ljepotama prirode.
Ova moderna i prostrana kuća pruža pogled na more i okružena je mirnom okolinom, savršenom za obitelj ili kao luksuzna oaza za odmor. Prostire se na zemljištu od kojeg postoji mogućnost dodatne gradnje, tako da je idealna i kao investicija za one koji žele proširiti ili nadograditi svoju nekretninu.
Kuća raspolaže s tri komforne spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, dvjema modernim kupaonicama, te velikom terasom za uživanje u suncu i pogledima. Vanjski dio dizajniran je za opuštanje i zabavu: tu je bazen od 50 m² koji je savršen za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, kao i ograđeno i uređeno dvorište idealno za druženje ili pripremu roštilja.
Ova nekretnina pruža savršen spoj mediteranskog šarma i vrhunske funkcionalnosti, s mogućnošću proširenja i dodatne gradnje, što je čini izvrsnom investicijom. Uživajte u privatnosti, prekrasnim pogledima i mirnom okruženju – to je vaše novo savršeno odredište na Jadranu!
Za više informacija i dogovor o razgledu, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Razgled nekretnine moguć je uz po
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 699.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 4.096 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
844.203 €
Medijana: 699.000 €
Prosječna površina
203,0 m²
Medijana: 171,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.227 €/m²
Medijana: 4.096 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 2.800.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 699.000 € (prosjek 844.203 €), a medijana po m² 4.096 €/m² (prosjek 4.227 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.203 €, prosječna površina 203,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.227 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 677 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 8% oglasa za kuća (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.563 €).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
50.563 €
U Poreč najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (59%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.203 €, a medijana 699.000 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.077 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.227 €/m², medijana 4.096 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.133 – 11.917 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 844.203 €, a medijana 699.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.227 €/m², medijana je 4.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 11.917 €/m².
Trenutno imamo 677 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,0 m² (medijana 171,0 m²), s rasponom od 67,0 do 744,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 677 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.203 € (medijana 699.000 €), prosječna površina 203,0 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
525.000 € 3.547 €/m²
Kuća s bazenom na prodaju u Istri – 9 km od mora, 12 km od Poreča...
Poreč
- 148 m²