Kuća, Poreč 148m² - 1.100.000 €

Novo 8

Poreč, luksuzna vila sa bazenom na atraktivnom mjestu!

Poreč, luksuzna vila sa bazenom na atraktivnom mjestu! — fotografija 2

Poreč, luksuzna vila sa bazenom na atraktivnom mjestu! — fotografija 3

Poreč, luksuzna vila sa bazenom na atraktivnom mjestu! — fotografija 4

Poreč, luksuzna vila sa bazenom na atraktivnom mjestu! — fotografija 5

Poreč, luksuzna vila sa bazenom na atraktivnom mjestu! — fotografija 6

Poreč, luksuzna vila sa bazenom na atraktivnom mjestu! — fotografija 7

Poreč, luksuzna vila sa bazenom na atraktivnom mjestu! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

148 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.100.000€

Površina: 148 m2 (7 432 €/m2)

Površina zemljišta: 1036

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 43231

Opis

Poreč, luksuzna vila sa bazenom na atraktivnom mjestu!

U idiličnom istarskom mjestu u realizaciji je dojmljiv građevinski projekt uklopljen u slikoviti krajolik. Gradi se ukupno pet fantastičnih vila sa bazenom.
Ovaj jedinstveni projekt spaja moderan dizajn s tradicionalnom arhitekturom, nudeći budućim stanovnicima luksuzan i udoban dom.
Svaka od vila očarava individualnim dizajnom i visokom kvalitetom gradnje. Velika pročelja prozora dopuštaju ulazak prirodnog svjetla u prostorije i istovremeno pružaju prekrasan pogled na okolnu prirodu. Ovaj skup od pet vila nudi bezvremensku eleganciju.
Budući vlasnici mogu očekivati prvoklasnu opremu i dobro osmišljen koncept prostorija. Prostrani prostori za dnevni boravak stvaraju otvorenu i ugodnu atmosferu, dok kvalitetni materijali i moderni sadržaji osiguravaju udobnost i stil.
Vila se proteže na netto 148m2 stambenog prostora, i ima ukupno tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kvalitetno opremljenom kupaonom koje nude utočište i privatnost.
Vanjski sadržaji jednako su impresivni. Vila raspolaže vlastitim vrtom s bazenom od 34m2, savršenim za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Prostrana terasa poziva vas na druženje na otvorenom, dok bazeni, koji imaju mogućnost grijanja, nude osvježenje u vrućim ljetnim danima tako i u zimskim danima.
Planirano grijanje vila biti će putem dizalice topline kao podno grijanje i klima uređajima sa centralnom kontrolom. Grijanje vode omogućeno je pu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100.000 € Prosjek: 890.827 € · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 725.500 € · +52% (iznad medijane)

180.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €

Cijena / m²: 7.432 €/m² Prosjek: 4.157 €/m² · +79% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.778 €/m² · +97% (iznad medijane)

871 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

890.827 €

Medijana: 725.500 €

Prosječna površina

220,2 m²

Medijana: 188,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.157 €/m²

Medijana: 3.778 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 2.990.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 725.500 € (prosjek 890.827 €), a medijana po m² 3.778 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	725.500 €	3.778 €	4.157 €	679
Zadar	600.000 €	3.265 € -14%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € -34%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.308 € -39%	2.572 €	96
Osijek	290.000 €	2.019 € -47%	2.198 €	9
Zagreb	410.000 €	1.978 € -48%	2.020 €	8

Za kuća u Poreč trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 890.827 €, prosječna površina 220,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 679 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 88.006 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

88.006 €

U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (77%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (77%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (9%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 890.827 €, a medijana 725.500 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.432 €/m², što je iznad prosjeka (79%) i iznad medijane (97%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.157 €/m², medijana 3.778 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 890.827 €, a medijana 725.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 3.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 679 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 220,2 m² (medijana 188,5 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 679 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 890.827 € (medijana 725.500 €), prosječna površina 220,2 m² (medijana 188,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.