ISTRA, POREČ - KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA ZELENILO
Poreč
690.000€
4 131 €/m2
Tip
Kuća
Površina
167 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 690.000€
- Površina
- 167 m2 (4 131 €/m2)
- Površina zemljišta
- 510
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 100184
Opis
ISTRA, POREČ - KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA ZELENILO
Poreč je jedan od najpoželjnijih istarskih gradova, poznat po svojoj bogatoj povijesti, uređenim plažama, vrhunskoj gastronomiji i ugodnom mediteranskom načinu života. Grad nudi savršenu ravnotežu između urbanih sadržaja i opuštenog okruženja, što ga čini idealnim za cjelogodišnje stanovanje ili odmor.
U mirnom i diskretnom okruženju, smještena je ova atraktivna kuća stambene površine 167 m2 koja se ističe kvalitetom gradnje.
Nalazi se u mirnoj ulici s tek nekoliko kuća, a ispred je zelena površina koja osigurava otvoren pogled i trajni mir.
Interijer kuće osmišljen je kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
U prizemlju se nalazi prostrani i svijetli dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u modernom open space konceptu, stvarajući ugodan prostor za obiteljski život i druženja.
Uz to su smješteni kupaonica i praktična ostava te tehnička soba.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze tri ugodne spavaće sobe, dvije kupaonice te veliki balkon od gotovo 30 m2 s pogledom na zelenilo.
Kuća je građena s naglaskom na suvremene standarde stanovanja, uz kvalitetne materijale i pažljivo birane detalje.
Okućnica ukupne površine 510 m2 nudi pravi mali privatni raj.
Uređeni vanjski prostor pruža dovoljno mjesta za boravak na otvorenom, sunčanje i druženje
Posebno se ističu bazen i plaža koji kući daju dodatnu dozu luksuza.
Zelenilo i otvore
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.866 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
874.668 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
216,3 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.177 €/m²
Medijana: 3.866 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 874.668 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.177 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 874.668 €, prosječna površina 216,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 107.331 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
107.331 €
U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 690.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 874.668 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.132 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.177 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 874.668 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.177 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 874.668 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 216,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
690.000 € 2.624 €/m²
EKSKLUZIVNA PRILIKA! Kamena kuća s velikom okućnicom u Poreču na izvrsnoj lo
Poreč
- 263 m²
695.000 € 3.475 €/m²
Kamena vila s bazenom i ljetnom kuhinjom, 14 km od Poreča – idealna za n...
Poreč
- 200 m²