Poreč, okolica, moderna dvojna kuća sa bazenom
Poreč
487.625€
2 650 €/m2
Tip
Kuća
Površina
184 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 487.625€
- Površina
- 184 m2 (2 650 €/m2)
- Površina zemljišta
- 614
- Ažuriran
- 12.10.2026
- ID
- 57546
Opis
U okolici Poreča prodaje se kuća stambene površine 184 m², smještena na parceli od 614 m². Nekretnina raspolaže dvorištem površine približno 430 m², koje pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom i uživanje u toplim istarskim danima.
Dvorište uključuje terasu s bazenom i prostorom za roštilj, idealnim za druženje s obitelji i prijateljima te opuštanje tijekom ljetnih mjeseci.
Kuća se prostire na dvije etaže.
Na prvom katu nalazi se dnevni boravak, kuhinja, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te ostava.
Na drugom katu smještene su tri spavaće sobe, kupaonica i dvije terase koje pružaju dodatni prostor za odmor i boravak na otvorenom.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, bazenu i prostranom dvorištu, ova nekretnina može biti dobar izbor za obiteljski život, odmor u Istri ili turistički najam.
Lokacija u okolici Poreča omogućuje boravak izvan gradske vreve, uz mogućnost korištenja svih sadržaja koje Poreč i njegova okolica nude.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 1031-966
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 779.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 3.907 €/m² · -32% (ispod medijane)
Prosječna cijena
933.952 €
Medijana: 779.000 €
Prosječna površina
225,9 m²
Medijana: 188,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.271 €/m²
Medijana: 3.907 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 779.000 € (prosjek 933.952 €), a medijana po m² 3.907 €/m² (prosjek 4.271 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 933.952 €, prosječna površina 225,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.271 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 94.802 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
94.802 €
U Poreč najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (81%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 487.625 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 933.952 €, a medijana 779.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.650 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (32%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.271 €/m², medijana 3.907 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 933.952 €, a medijana 779.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.271 €/m², medijana je 3.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 225,9 m² (medijana 188,0 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 933.952 € (medijana 779.000 €), prosječna površina 225,9 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
