Poreč, okolica, starina za adaptaciju u mirnom mjestu
Poreč
139.000€
1 418 €/m2
Tip
Kuća
Površina
98 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 139.000€
- Površina
- 98 m2 (1 418 €/m2)
- Površina zemljišta
- 330
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 52826
Opis
Starina za adaptaciju nedaleko od grada Poreča
Prodaje se starina za kompletnu adaptaciju u mirnom Istarskom mjestu udaljenom od grada Poreča svega 10 km.
Kuća se smjestila na zemljištu površine 330m2 i njena površina iznosi ukupno 98m2. Kuća se sastoji od prizemlja i kata i manjeg dodatnog objekta. Kuća ima potencijal za proširenje i dobivanje dodatne kvadrature spajanjem na zid u nastavku kuće.
Kuća ima priključak struje a voda se nalazi na susjednoj parceli.
Sav sadržaj potreban za život nalazi se u nedaleko od mjesta.
Uz malo mašte i adaptacije ova kuća može biti idealna investicija za kuću za odmor sa bazenom kao i za obiteljsku kuću.
ID KOD AGENCIJE: 1039-21
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -81% (ispod medijane)
Medijana: 3.857 €/m² · -63% (ispod medijane)
Prosječna cijena
917.269 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
242,8 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.968 €/m²
Medijana: 3.857 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.800.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 750.000 € (prosjek 917.269 €), a medijana po m² 3.857 €/m² (prosjek 3.968 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917.269 €, prosječna površina 242,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.968 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 58.889 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
58.889 €
U Poreč najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (44%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 139.000 €, što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (81%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 917.269 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.418 €/m², što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (63%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 3.968 €/m², medijana 3.857 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 912 – 11.917 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 917.269 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 3.968 €/m², medijana je 3.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 11.917 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 242,8 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 67,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917.269 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 242,8 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
